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新築戸建
阪神本線「青木」駅/魚崎小学校区

東灘区魚崎南町2丁目 2号地 

価格:4,780万円
進捗状況:2022.11.17 New物件!
  • 角地物件
  • ビルトインガレージ
  • 2階リビング
  • 16帖のLDK
  • 畳コーナー
  • 宅配ボックス
  • 最寄駅から徒歩9分
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【東灘区魚崎南町2丁目/2号地】ちょっとくつろげる、畳コーナーのある家

東灘区魚崎南町2丁目(2号地)の物件は、敷地面積62.39㎡(約18坪)、延べ床面積111.37㎡。木造3階建ての3LDK。北側道路幅員6.08m、東側道路幅員5.85mの北東道路に面した日当たりの良い角地。小学校徒歩10分、中学校徒歩2分、最寄りの駅から徒歩9分、通勤通学に便利な立地。

  • 2号地/現在建築中

  • 2号地/現在建築中

畳って落ち着く~畳コーナーのある家

こちらの物件は、2階リビングに3帖ほどのちょっと落ち着ける畳コーナーのある家。家事の合間の小休憩にゴロン、TVを見ながらゴロン、洗濯物を畳みながら…ゴロン!?できる、ちょっとくつろげる空間が魅力的な間取り。



●通勤通学に便利な立地


小学校まで徒歩10分、中学校まで徒歩2分、最寄り駅まで徒歩9分。小中学校が近く、駅も近いので通勤通学が非常に便利。朝、ちょっと寝坊しても間知れば間に合う距離に学校があるので遅刻知らず!?



駅が近く人通りもあり、夜道も明るいので、塾や仕事で遅くなっても安心して帰宅できる。天候が悪くても駅から走って帰ることができるので、濡れる時間も短くてすむといったメリットも。



●車がスッポリ入るビルトインガレージ


19坪の角地に建つ日当たりの良い家。角地を活かして前面に余裕を持たせたことで、駐車スペースを広く確保。車がスッポリ入るビルトインガレージなので、雨の日でも濡れずに乗り降りできるだけでなく、雨風から車を守ることが可能。車のお手入れを行う趣味部屋としてもおすすめ。



●テレワークや趣味部屋におすすめ


1階には、ビルトインガレージと洋室×1部屋、水回りを配置。1階にある5.25帖の洋室は、テレワークや趣味部屋におすすめ。リビングから離れた場所にあるので、テレワーク中も家族に気兼ねせず仕事に集中できる。



●2階リビング+くつろぎ和室


階段を上がった先には16帖のLDKと畳コーナーを配置。水回りを1階に配置したことで、LDKが広く使いやすい間取りに。道路側に配置されたバルコニーから光がたっぷり入るので、LDKは明るく開放的。キッチン横にも小窓があるので、料理中の臭いや換気も万全。



●広くて快適なバルコニー2ヵ所


3階には、洋室×2部屋を配置。それぞれの部屋に収納があるので、部屋がスッキリ片付き広く使える。バルコニーが2階と3階にあることで、家族全員の衣類を干したり布団も干せるので、洗濯物が多い家族におすすめ。

区画図
間取図
土地面積

62.39㎡

間取り
PLAN 3LDK
建物面積 111.37㎡

※その他号地についてはお問い合わせください。

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穏やかに下町風情を愉しむ~深江南町

「深江」ってどんな町?神戸市東灘区のもっとも東に位置し、お隣は芦屋市。

南は海に面し工場などが多く建っています。「深江南町2丁目」は戸建のほか、マンション、店舗、事務所などが混在。

すぐ北側を国道43号線が走っており、阪神高速の出入り口も近く、車での移動に便利♪

地勢は平坦で、教育施設や公園が徒歩圏内に揃っているので子育て世代にも嬉しい。

町中には緑が少なめですが、東に少し歩くと芦屋川が流れ、川沿いが整備されているのでお散歩コースに最適。

生活に便利な立地

STATION 駅

阪神本線「青木」駅 徒歩約9分 阪神本線「魚崎」駅 徒歩約12分

SHOPPING お買い物

万代魚崎店 徒歩約5分 セブン-イレブン 神戸魚崎南町4丁目店 徒歩約8分

PARK 公園・施設

瀬戸公園 徒歩約3分 浜公園 徒歩約3分

SCHOOL 学校

魚崎小学校 徒歩約10分 魚崎中学校 徒歩約2分

HOSPITAL 病院

飯田歯科医院 徒歩約3分 開田医院 徒歩約8分

物件概要

価格 4,780万円
物件所在地 東灘区魚崎南町2丁目
交通 阪神本線「青木」駅 徒歩約9分
土地面積 62.39㎡
建物構造 木造スレート葺3階建て
建物面積 111.37㎡
築年月 令和4年10月末予定
総戸数 3戸
間取り 3LDK
建ぺい率 60%
容積率 200%
接道状況 北側公道幅員約6.08m
東側公道幅員約5.85m
駐車場 1台可
現況 未完成
引渡 相談
建確番号 第トラスト22-0674号

この物件について

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