豊中市上野坂2丁目　

価格：4,680万円
進捗状況：2023.4.9　New物件！

駐車2台可能
南側道路＆角住戸で陽当り良好
4LDK+ロフト8帖で空間広々
ルーフバルコニー付き

TOP > 物件を探す > 検索結果（豊中市一覧） > 豊中市上野坂2丁目

【豊中市上野坂2丁目　中古戸建】約8帖ロフト&ルーフバルコニー付き！
南向きの明るい家

豊中市上野坂2丁目の物件は、敷地面積112.98㎡㎡（34坪）、延べ床面積89.91㎡。木造スレート葺2階建の4LDK。約8帖ロフト付き。ルーフバルコニーからの見晴らし抜群。車スペース2台分あり。交通量の少ない道路に面している、自然豊かな閑静な住宅地。

外観
前面道路

南東角地につき陽当たり・通風・開放感良好

豊中市上野坂2丁目の物件は、南東角地・南側道路で開放感のある立地に建つ家。
2階の洋室3部屋、1階の和室1部屋、計4部屋はすべて2面採光。とっても明るいお部屋です。

収納も1部屋につき設置されています。さらにLDK収納＋廊下収納があるため、家の中はいつでもスッキリお片付けが叶います♪
約8帖のルーフバルコニーもついているため、収納スペースがさらに確保され、
居住スペースが広く使えるようになります。
読書や趣味のスペースとして使うなど、プライベートな空間を作ることも◎

約16.5帖のLDKは、南・東・西の３面採光によって陽当たり・通風が良好。
リビングの吹抜の階段によって、より明るい空間が確保されています。
家族のコミュニケーションも増える！

ルーフバルコニーもこの物件の魅力。
高い位置から風を感じながら、美しい景色を楽しむことができます。
開放的な屋外で、リラックスするのに最適。椅子やテーブルを置いて、読書や食事を楽しむこともできますよ。
洗濯物も乾きやすい♪

駐車場は車2台停めることが可能な広さなので、駐車が苦手な人でも焦らずラクラク♪

間取図

間取り

PLAN	4LDK
建物面積	89.91㎡
1階床面積	51.03㎡
2階床面積	38.88㎡

心地よい風と光
豊中の魅力を再発見！

「上野坂2丁目」は主に一戸建てが立ち並ぶ住宅地。
地勢は丘陵地で街路はやや入り組んでいますが、生け垣や庭木のある家が多く、街中は緑豊か。

最寄駅は大阪モノレール「少路」駅。
大阪中央環状線がすぐそばを走っているのが特徴で、お車を利用される方にはたいへん利便性の高いエリア♪

「ロマンチック街道」に近く、沿道には有名な洋菓子店やおしゃれなカフェ、レストランが立ち並んでいます。
交通量は多いですがきれいな並木道となっており、魅力あふれる住環境です。

生活に便利な立地

大阪モノレール「少路」駅　徒歩約8分

グリーンコープ豊中上野店　徒歩約1分阪急オアシス豊中少路店　徒歩約11分セブン-イレブン豊中桜の町６丁目店　徒歩約5分

上野公園　徒歩約1分はたかいけ公園　徒歩約7分豊中上野西郵便局　徒歩約11分

上野小学校　徒歩約10分第十一中学校　徒歩約19分のどか保育園　徒歩約7分豊中みどり幼稚園　徒歩約16分

PASSOクリニック　徒歩約6分豊中敬仁会病院　徒歩約9分

物件概要

価格	4,680万円
物件所在地	豊中市上野坂2丁目
交通	大阪モノレール「少路」駅　徒歩約8分
土地面積	112.98㎡
建物構造	木造スレート葺2階建
建物面積	89.91㎡
築年月	平成20年3月
間取り	4LDK

都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第1種低層住居専用地域
建ぺい率	40%
容積率	80%
他の法令上の制限	第1種高度地区、建築基準法22条指定区域
接道状況	南側公道幅員約4.5m 東側公道幅員約4.0m
駐車場	2台可
現況	居住中
引渡	相談