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新築戸建
大阪モノレール線「少路」駅/上野小学校区

豊中市上野西3丁目 

価格:5,480万円
進捗状況:2022.9.24 New物件!
  • 南西向きの準角地
  • 地震に強い耐震等級3取得
  • 最高等級★住宅性能表示制度8項目
  • フラット35S(金利Aプラン)
  • こどもみらい住宅支援事業対象物件
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【豊中市上野西3丁目】最大100万円の補助金アリ♪子育て世帯・若者夫婦におすすめ

豊中市上野西3丁目の新築戸建は、敷地面積111.22㎡(33坪)、建物面積103.68㎡の4LDK。南西に面した準角地、前面道路幅員4.7m。補助金対象物件(こどもみらい住宅支援)。

子育て世帯や若者夫婦さん必見!最大100万円の補助が受けられる

子育て世代・若い夫婦の場合、「新築購入は無理」と諦めていませんか?豊中市上野西3丁目の物件は、「こどもみらい住宅支援事業」対象物件なので、20代・30代でも新築購入が可能。

「こどもみらい住宅支援事業」とは、子育て世帯や若者夫婦世帯に高い省エネ性能を有する住宅購入やリフォームの補助をする制度で、新築購入の場合最大100万円の補助が受けられるオトクな制度。

最寄り駅は、大阪モノレール線「少路」駅まで徒歩14分。駅からの道のりは多少アップダウンはありますが、比較的緩やかなので自転車移動も楽。

家の間取りは、1階に18帖のLDKと6帖の和室。扉を開けて使用すれば、24帖の続き間として使用可能。和室には2ヵ所窓がるので、風通し良好。

1階に水回り(キッチン+洗面+お風呂)が全て集結した、家事ラクの間取り。リビング階段を配置した間取りなので、リビングが広く見えるだけでなく、家族間のコミュニケーションがとりやすい◎

2階には6帖~8.5帖の洋室3部屋を配置。全部屋ともクローゼットがあり、収納には困りません。各部屋に窓があるので、彩光・風通しともに良好で過ごしやすいお部屋。

区画図
間取図
土地面積

111.22㎡

間取り
PLAN 4LDK
建物面積 103.68㎡
1階床面積 55.08㎡
2階床面積 48.60㎡
拡大する

心地よい風と光~緑豊かな「文教地区」

「上野西3丁目」最寄駅は大阪モノレール「少路」駅。駅からの道のりは自転車が使える程度の緩やかな坂道となります。

その他最寄りのバス停からは北大阪急行線の「千里中央」駅や「桃山台」駅、阪急宝塚線「豊中」駅などへアクセスOK。

大阪中央環状線がすぐそばを走っているのが特徴で、お車を利用される方にはたいへん利便性の高いエリア♪周辺は一戸建てやマンションの他に店舗や事務所などが。

住宅には生垣のあるお宅も多く緑豊かな印象。「ロマンチック街道」に近く、沿道には有名な洋菓子店やおしゃれなカフェ、レストランが立ち並んでいます。

交通量は多いですがきれいな並木道となっており、魅力あふれる住環境です。

生活に便利な立地

STATION 駅

大阪モノレール「少路」駅 徒歩約14分

SHOPPING お買い物

コープミニ桜の町 徒歩約6分 万代 豊中本町店 徒歩約8分 フードショップ青葉 桜の町店 徒歩約9分 ローソン 豊中上野東店 徒歩約8分

PARK 公園・施設

上野西4丁目第2公園 徒歩約4分 桜の町公園 徒歩約7分 豊中柴原郵便局 徒歩約8分 豊中市立柴原体育館 徒歩約14分

SCHOOL 学校

上野小学校 徒歩約13分 第十一中学校 徒歩約26分 とよなか文化幼稚園 徒歩約11分 あけぼの風の森保育園 徒歩約3分

HOSPITAL 病院

豊中市医療保健センター 徒歩約8分 松本内科クリニック 徒歩約2分

物件概要

価格 5,480万円
物件所在地 豊中市上野西3丁目
交通 大阪モノレール線「少路」駅 徒歩約14分
土地面積 111.22㎡
建物構造 木造在来軸組工法2階建
建物面積 103.68㎡
間取り 4LDK
都市計画 市街化区域
地目 宅地
用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 60%
容積率 150%
他の法令上の制限 第一種高度地区
接道状況 南西側公道幅員約4.7m
駐車場
現況 更地
引渡 相談
建確番号 第KS122-0410-57607号

この物件について

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