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新築戸建
阪急宝塚線「岡町」駅/克明小学校区

豊中市岡町北2丁目 2号棟 

価格:4,380万円
進捗状況:2022.10.16 New物件!
  • 補助金有り♪
  • こどもみらい住宅支援事業対象
  • 岡町駅まで徒歩8分
  • 南西角地
  • 小中学校徒歩10分圏内
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【豊中市岡町北2丁目/2号棟】最大100万円の補助金がもらえる♪お得に家を買うなら今♪

豊中市岡町北2丁目(2号棟)の物件は、敷地面積66.00㎡(19坪)、延べ床面積100.03㎡。木造3階建ての2SLDK。西と南が道路に面した角地で日当たり良好。前面道路幅員4mなので駐車も楽々。岡町駅まで徒歩8分。こどもみらい住宅支援事業対象物件なので、最大100万円の補助金有り♪

19坪の土地でもこんなにゆったりした家が建てられる♪

■敷地面積:66.00㎡(19坪)
■延床面積:100.03㎡(30坪)
■間取り:木造3階建ての2SLDK

19坪の狭小地に建つ、木造3階建ての家。西と南が道路に面した角地なので日当たり良好。2方向が道路に面しているので、駐車が苦手な方でも車が停めやすいのが魅力。

玄関は、道路から家の中が見えにくいように横向きに配置。1階はビルトインガレージ・サービスルーム・収納・水回りを配置。ビルトインガレージは、愛車を雨や風から守り、雨の日のお出かけにも濡れないので便利。

2階は、16.63帖のLDKを中心としたゆったりとした間取り。2面彩光でバルコニーに面しているので、明るく風通しも抜群。対面式のオープンキッチンからは、リビング・ダイニングが一望でき、家族と会話を楽しみながら調理可能。

LDKの角にはちょっとしたWICがあり、掃除道具などが収納でき便利。2階トイレはトイレ前にホール+ドアがあるので、トイレの音漏れが気になる方も安心。

3階の洋室2部屋は、2部屋ともバルコニーに面しているので明るく風通しも抜群。各部屋とも収納があるので、限られた空間でも快適に広々使用可能。

リビング階段は匂いが伝わりやすいといったデメリットがありますが、2階から3階に上がる際、開閉できる階段窓があるので、3階まで匂いが流れる心配はありません。匂い対策も万全の住みやすい家♪

区画図
間取図
土地面積

間取り
PLAN 2SLDK
建物面積 100.03㎡
1階床面積 40.09㎡
2階床面積 35.64㎡
3階床面積 24.30㎡
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気取らずに自分らしく、暮らしを楽しめる街

こちらの物件は阪急「岡町」駅から徒歩約8分、一戸建てと低層マンションが混在する住宅街にあります。大通りには面していないため、落ち着いた住環境。

徒歩圏内には暮らしの中にあると心も体も豊かになるスポットが点在しています。

個人で収集した美術品が楽しめる「奥内美術館」、長い滑り台があり自然豊かな「轟木公園」、落語を含む様々な演芸イベントが開催される「豊中市立伝統芸能館」など、のんびり過ごせる施設が多数!

「岡町」駅東側は「岡町商店街」を中心に賑わい、重要文化財・有形文化財に指定されている「原田神社」もあります。利便性良く、レトロな下町情緒も味わえる、心豊かに過ごせる街です。

生活に便利な立地

STATION 駅

阪急「岡町」駅 徒歩約8分

SHOPPING お買い物

ファミリーマート 豊中岡町北店 徒歩約3分 びーの × マルシェ 徒歩約3分 ライフ岡町店 徒歩約11分 ワークマン 豊中勝部店 徒歩約9分

PARK 公園・施設

轟木公園 徒歩約3分 小石塚古墳 徒歩約5分 豊中岡町郵便局 徒歩約8分

SCHOOL 学校

克明小学校 徒歩約8分 第五中学校 徒歩約10分

HOSPITAL 病院

南谷クリニック 徒歩約7分 あかりクリニック 徒歩約8分

物件概要

価格 4,380万円
物件所在地 豊中市岡町北2丁目
交通 阪急宝塚線「岡町」駅 徒歩約8分
土地面積 66.00㎡
建物構造 木造在来軸組工法2階建て
建物面積 100.03㎡
築年月 2022.11
総戸数 2戸
間取り 2SLDK
都市計画 市街化区域
地目 宅地
用途地域 第二種中高層住居専用地域
建ぺい率 60%
容積率 200%
接道状況 西側私道幅員約4.0m
南側私道幅員約4.0m
駐車場 1台可
引渡 2022年12月中旬

この物件について

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