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新築戸建
阪急宝塚線「曽根」駅/緑地小学校区

セセラの家
豊中市長興寺北三丁目Ⅱ 

価格:5,480万円
進捗状況:2022.11,11 価格変更しました!
  • 駅から徒歩21分
  • 閑静な住宅地
  • リビング階段
  • 洗濯動線に優れた間取り
  • 回遊動線あり♪
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【豊中市長興寺北3丁目Ⅱ】ツートンカラーでオシャレな外観♪テトリスみたいな形の家

豊中市長興寺北3丁目Ⅱの物件は、敷地面積103.84㎡(31坪)、延べ床面積96.39㎡。木造2階建ての2SLDK。駅から徒歩21分と少し遠いですが、緑が多く閑静な住宅地なので静かに暮らしたい人におすすめ。車1台分の駐車スペースあり。オーバーバングが特徴的なデザイン。

服部緑地公園から徒歩2分♪リビングからの眺めが最高の家

■敷地面積:103.84㎡(31坪)
■延べ床面積:96.39㎡(29坪)
■木造2階建ての2SLDK

こちらの物件は、駅から徒歩21分と少し距離はありますが立地が最高♪道路を挟んだ反対側には、服部緑地公園が目の前に広がる緑豊かな住環境が魅力。公園まで徒歩2分なので、すぐに遊びに行ける♪

東側が道路に面したこちらの物件。1階には、ビルトインガレージと居室×2部屋、DEN(納戸)、ミニ書斎あり。玄関は道路側ではなく横玄関を採用。アプローチを通って玄関に入るので、道路から玄関までに奥行きが生まれオシャレな外観に。

玄関上部は2階の床が張り出したオーバーハングになっているので、軒下に空間ができ雨よけや風よけに。また張り出しが長いので自転車置き場にも◎オーバーハングは、パッと目を引く個性的なデザインが特徴的。

1階にはミニ個室あり。机と椅子が置けるだけの広さですが、仕事や読書、趣味に集中するには丁度いい落ち着く空間。目の前には小窓があり、彩光・景色が楽しめるので閉鎖感ゼロ。広くはありませんが、狭いからこそ集中できるというメリットもあり◎

2階には、最近人気のリビング階段を採用。LDKの入り口にはドアがあるので、臭いや音が広がりやすい、空調が効きにくいといった心配はありません。ハイドア(天井までのドア)を採用しているので、空間に広がりが生まれ部屋がスッキリ見えるデザイン。

19帖の縦長リビングなので、キッチンで料理をしながら外の景色が楽しめるもの魅力♪リビングの窓からは服部緑地公園の緑が見えるので、家にいながら郊外のカフェ気分が楽しめる。

ワンフロアに水回りを配置したことで洗濯動線が楽な間取り。さらに、LDK⇔ランドリールーム⇔洗面所が回遊できるので、水回りの家事動線&生活動線が短くて快適。ママが喜ぶ、家事楽が叶う間取り。

間取図
間取り
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「服部緑地」が近く
落ち着いた住環境

服部緑地は北摂最大級の総合公園。ジョギング、サイクリング、小さいお子様に人気の遊具、四季折々の花々など様々な楽しみ方が詰まった街のオアシス的な存在!

プールや乗馬場、バーベキュー場も完備。最寄りの阪急「曽根」駅からは梅田へ14分と都心へも好アクセスです。

駅前には大型のダイエーがあり、100円ショップ等生活に必要なお店が集合しています。物件周辺は静かな住宅街。大通りには面していない為、落ち着いて暮らせます。

生活に便利な立地

STATION 駅

阪急宝塚線「曽根」駅 徒歩約21分

SHOPPING お買い物

コープ桜塚 徒歩約16分 ファミリーマート豊中長興寺北店 徒歩約5分 ユニクロ豊中南桜塚店 徒歩約9分 シェフカワカミ 桜塚店 徒歩約9分

PARK 公園・施設

服部緑地 徒歩約2分

SCHOOL 学校

豊中市立緑地小学校 徒歩約11分 豊中市立第十七中学校 徒歩約17分

HOSPITAL 病院

はしもと内科クリニック 徒歩約4分 なかがわ小児科 徒歩約9分

物件概要

価格 5,480万円
物件所在地 豊中市長興寺北3丁目
交通 阪急宝塚線「曽根」駅 徒歩約21分
土地面積 103.84㎡
建物構造 木造軸組2階建て
建物面積 96.39㎡
築年月 2022年7月末
間取り 2SLDK
都市計画 市街化区域
地目 宅地
用途地域 第1種低層住居専用
建ぺい率 60%
容積率 200%
接道状況 東側公道幅員約5.3m
駐車場 1台可
現況 完成済み
引渡 相談
建確番号 第R03確認建築近確0003865号

この物件について

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TEL0798-71-5811 営業時間9:00〜19:00(水曜定休日)

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