服部緑地公園から徒歩2分♪リビングからの眺めが最高の家

■敷地面積：103.84㎡（31坪）
■延べ床面積：96.39㎡（29坪）
■木造2階建ての2SLDK

こちらの物件は、道路を挟んだすぐ反対側に服部緑地公園があります。目の前に広がる緑豊かな住環境が魅力。公園まで徒歩2分なので、すぐに遊びに行ける♪

東側が道路に面したこちらの物件。1階には、ビルトインガレージと居室×2部屋、DEN（納戸）、ミニ書斎あり。玄関は道路側ではなく横玄関を採用。アプローチを通って玄関に入るので、道路から玄関までに奥行きが生まれオシャレな外観に。

玄関上部は2階の床が張り出したオーバーハングになっているので、軒下に空間ができ雨よけや風よけに。また張り出しが長いので自転車置き場にも◎オーバーハングは、パッと目を引く個性的なデザインが特徴的。

1階にはミニ個室あり。机と椅子が置けるだけの広さですが、仕事や読書、趣味に集中するには丁度いい落ち着く空間。目の前には小窓があり、彩光・景色が楽しめるので閉鎖感ゼロ。広くはありませんが、狭いからこそ集中できるというメリットもあり◎

2階には、最近人気のリビング階段を採用。LDKの入り口にはドアがあるので、臭いや音が広がりやすい、空調が効きにくいといった心配はありません。ハイドア（天井までのドア）を採用しているので、空間に広がりが生まれ部屋がスッキリ見えるデザイン。

19帖の縦長リビングなので、キッチンで料理をしながら外の景色が楽しめるもの魅力♪リビングの窓からは服部緑地公園の緑が見えるので、家にいながら郊外のカフェ気分が楽しめる。

ワンフロアに水回りを配置したことで洗濯動線が楽な間取り。さらに、LDK⇔ランドリールーム⇔洗面所が回遊できるので、水回りの家事動線＆生活動線が短くて快適。ママが喜ぶ、家事楽が叶う間取り。