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土地(条件なし)
阪急宝塚線「蛍池」駅/刀根山小学校区

豊中市刀根山町6丁目 

価格:2,680万円
進捗状況:2022.8.29 New物件!
  • 建築条件無
  • 自由設計可能
  • 駐車スペース高さ制限有
  • 南側公道幅員約4.0mに約3.6m接道
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2駅2沿線利用可能!自然林が多く、緑豊かな刀根山町6丁目

3駅が徒歩圏内にあり、2沿線が利用可能な「刀根山町6丁目」は、駅や病院、スーパー、学校、銀行、郵便局などすべてが徒歩移動できる、住環境・子育て環境が整った住みよい街。

建築条件無土地、掘り込みガレージのある家

建築条件なし土地は、建築会社の指定がなく家の設計は間取りも内装も、外装も全部自由!

依頼したいハウスメーカーや設計士さんを決めている方におすすめ。期間の制約がないので、じっくり家づくりについて検討可能。

刀根山町6丁目の土地は掘り込みガレージの上に土地があるので、敷地を有効活用した眺めのいい家を建築可能。

出入り口にシャッターがついた掘り込みガレージは、シャッターを閉めれば雨風・直射日光から車を守るだけでなく、防犯対策、倉庫としても使えて便利。

区画図
間取図
土地面積

121.89㎡

参考プラン
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色鮮やかな暮らしを~豊中市刀根山~

最寄り駅は阪急宝塚線「蛍池」駅、大阪モノレール「柴原阪大前」駅の2駅2沿線。「刀根山6丁目」周辺は生垣のある家や自然林が多く、緑が豊富な住環境。

丘陵地に広がる一戸建てが中心に立ち並ぶ住宅地です。周辺の道は多少アップダウンがあり、入り組んだ箇所もありますが、閑静なのが魅力的。

北側には中央環状線が走り、高速道路の出入口にも近いため、お車の移動もスムーズです。すぐ近くには「大阪大学」がありお子さまのいらっしゃるご家庭にも申し分のない立地。

「大阪モノレール」に乗れば万博公園やエキスポシティに行け、自然もショッピングも充実しています。普段のお買い物は「蛍池」駅に隣接する「ルシオーレ」。日々の暮らしに必要なものが何でも揃い小さな贅沢を叶えてくれます。

生活に便利な立地

STATION 駅

阪急宝塚線「蛍池」駅 徒歩約10分 大阪モノレール「柴原阪大前」駅 徒歩約13分

SHOPPING お買い物

阪急オアシス 蛍ヶ池店 徒歩約8分 キリン堂 蛍池店 徒歩約7分 コープこうべ コープ蛍池 徒歩約10分 ローソン 豊中刀根山元町店 徒歩約5分

PARK 公園・施設

刀根山6丁目第2公園 徒歩約3分 蛍池東公園 徒歩約3分 豊中螢池郵便局 徒歩約9分 蛍池図書館 徒歩約10分

SCHOOL 学校

刀根山小学校 徒歩約5分 第十三中学校 徒歩約11分 とねやまこども園 徒歩約6分 刀根山こころこども園 徒歩約8分

HOSPITAL 病院

大阪刀根山医療センター 徒歩約12分 市立豊中病院 徒歩約13分

物件概要

価格 2,680万円
物件所在地 豊中市刀根山町6丁目
交通 阪急宝塚線「蛍池」駅
土地面積 121.89㎡
都市計画 市街化区域
地目 宅地
用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60%
容積率 200%
他の法令上の制限 第2種高度地区、法22条区域
接道状況 南西側公道幅員約4.0m
現況 更地
引渡 相談

この物件について

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