高槻市松が丘2丁目　

価格：3,380万円
進捗状況：2022.8.29 New物件！

南付け道路の整形地
日当たり・通風良好
フラット35S利用可能
前面道路幅員4.55m
2階リビング
ビルトインガレージのある家

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南側接道の整形地で日当たり・通風良好！

「高槻市松が丘2丁目」にある新築一戸建て。敷地面積は107.18㎡（約32坪）の4LDK。車1台分の駐車スペース（ビルトインタイプ）あり。プライバシー確保がしやすい2階リビングを採用。

南付け道路の整形地♪光と風を感じる19坪の家

高槻市松が丘2丁目の家は、ワンフロアに水回りが集結した家事動線が優れた家。キッチン、洗面、浴室をギュッと2階に集めているので、階をまたがず洗濯を干すことが可能。

南付け道路に面した2階リビングなので、明るく開放的な光と風を感じるリビングを確保。洗濯物は2階バルコニーに干せるので乾きやすく、防犯・プライバシー確保にも◎

3階洋室には、2部屋に面したワイドタイプのバルコニー付き。1階には5.57帖の和室と5.25帖の洋室を完備。

間取図

間取り

PLAN	3SLDK
建物面積	107.18㎡
1階床面積	41.17㎡
2階床面積	39.69㎡
3階床面積	26.32㎡

自然豊かな街で
のびのびと暮らす

こちらの物件は大阪や京都のベッドタウンとして有名な高槻市にあります。

周辺は自然が多く、きれいに区画が整備された住宅街。

繁華街から離れている為、落ち着いた暮らしが期待できます。

最寄りのJR「高槻」駅からはバスが出ているので、車には乗らないという方も快適に暮らせます。

コンビニ、スーパー、郵便局など普段の生活に必要な施設は徒歩圏内に揃います。

小中学校も徒歩10分以内と近いので、お子様を安心して送り出せる環境です。

生活に便利な立地

JR東海道本線「高槻」駅　徒歩約バス14分停徒歩約1分分

KOHYO松が丘店　徒歩約2分ドラッグユタカ高槻松が丘店　徒歩約2分セブンイレブン高槻安岡寺1丁目店　徒歩約4分

松が丘二丁目だりや公園　徒歩約2分高槻安岡寺郵便局　徒歩約3分

安岡寺小学校　徒歩約6分第九中学校　徒歩約6分のびてゆく幼稚園　徒歩約10分高槻市立北清水幼稚園　徒歩約11分

山崎医院　徒歩約6分

物件概要

価格	3,380万円
物件所在地	高槻市松が丘2丁目
交通	JR東海道本線「高槻」駅
土地面積	63.12㎡
私道負担	無
建物構造	木造スレート葺3階建て
建物面積	107.18㎡
築年月	令和4年9月完成予定
間取り	3SLDK

都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60％
容積率	200％
接道状況	南側公道幅員4.55ｍ
駐車場	有
現況	更地
引渡	相談
建確番号	第トラスト22-0392号