氷室町 1号棟
進捗状況：2023.9.12 New物件！
- 南向き
- 閑静な住宅地
- 大通り(171号線)へのアクセス良好
- 阿武野小学校まで徒歩9分
【氷室町 1号棟】南向きでぽかぽか陽気
気持ち良いゆとりあるLDK
氷室町 1号棟は、木造2階建。土地面積105.88㎡、建物面積93.15㎡、3LDK+S（納戸）。LDKは南向きで温かい光が心地よい広々とした16.12帖。スーパーが近く、利便性の高い立地に建っています。
外観
玄関
キッチン
LDK
LDK
リビング
洋室5.25J（東側）
バルコニー
洗面
浴室
WC（2階）
こちらの物件は、閑静な住宅地にたっており、大通り（171号線）へのアクセスも良好です！スーパーやコンビニが徒歩10分圏内に揃う、住みやすい環境です。
●居室のサッシにはペアガラスを採用
居室のサッシにはペアガラスになっており、高い断熱性による省エネと結露対策に有効です。室内を快適な空間に代えてくれます。
●配慮された窓の位置
隣接する家とのバランスを考えた窓の配置になっており、隣の視線を気になることなく窓を開閉できます。
●広々としたLDK
広さ16帖超のゆとりのあるリビングは、ご家族みんなが伸び伸びと過ごせる空間です。
| PLAN | 3SLDK |
|---|---|
| 建物面積 | 93.15㎡ |
| 1階床面積 | 51.75㎡ |
| 2階床面積 | 41.40㎡ |
※その他号地についてはお問い合わせください。
暮らしやすさと四季の潤い「高槻氷室町」
「氷室町」は高槻市の西側に位置し、茨木市との市境にあるエリア。
古くからの細い道も残っており、懐かしい雰囲気の街並みです。
保育園や幼稚園、小学校や買物施設、病院等が徒歩圏内に揃っています。
オススメは何といっても「今城塚古墳」！
全国でも珍しい古墳の中に入れる公園なんです。
天皇陵でありながら古墳の中を自由に歩き回れる公園は日本でここだけ。
木立に覆われた芝生広場や堤はピクニックや散策、ボール遊びなどアクティブ派ものんびり派も大満足！
甲子園球場2つ分におよぶ園内は四季折々の楽しみ方があり、子どもも大人もワクワクが止まりません。
遠出をしなくても、歴史と自然溢れる公園で家族みんなのリフレッシュができます。
生活に便利な立地
JR京都線「摂津富田」駅 徒歩約18分 阪急京都線「富田」駅 徒歩約23分
フレンドマート 高槻氷室店 徒歩約2分 マルヤス宮田店 徒歩約12分 ファミリーマート 高槻宮田町二丁目店 徒歩約8分
氷室第一公園 徒歩約5分 高槻氷室郵便局 徒歩約7分 今城塚古墳 徒歩約12分
阿武野小学校 徒歩約9分 阿武野中学校 徒歩約22分 阿武野幼稚園 徒歩約12分 ひむろこだま保育園 徒歩約3分
松井診療所 徒歩約7分
物件概要
| 価格 | 4,690万円 |
|---|---|
| 物件所在地 | 高槻市氷室町 |
| 交通 | JR京都線「摂津富田」駅 徒歩約18分 |
| 土地面積 | 105.88㎡ |
| 建物面積 | 93.15㎡ |
| 築年月 | 令和5年8月 |
| 総戸数 | 全2区画 |
| 間取り | 3SLDK |
| 都市計画 | 市街化区域 |
|---|---|
| 地目 | 雑種地・田 |
| 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 他の法令上の制限 | 第2種高度地区、準防火地域 |
| 接道状況 | 西側公道幅員約4.3m |
| 現況 | 完成済 |
| 引渡 | 相談 |
| 建確番号 | 第KS123-6110-00317号 |
この物件について
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