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新築戸建
阪急京都線「総持寺」駅/富田小学校区

高槻市昭和台町1丁目 

価格:5,380万円
進捗状況:2022.9.29 New物件!
  • 阪急京都線「総持寺」駅徒歩7分
  • 幼稚園・小学校まで徒歩5分圏内
  • 南付け道路で日当たり良好
  • 車2台駐車可能
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【高槻市昭和台町1丁目】ワンフロアに家事動線をギュッ♪家事の動きやすさを重視したママが動きやすい家

高槻市昭和台町1丁目に新築戸建ては全2区画。1号棟は敷地面積151.71㎡(45坪)の4SLDK、2号棟は敷地面積140.66㎡(42坪)の4SLDK。南付け道路で日当たり良好、車2台並列駐車可能。

家族とコミュニケーションが取れ、寒さ対策も万全!リビングスルー階段のある家

高槻市昭和台町1丁目の1号棟/2号棟ともに、南付け道路で日当たり良好。前面道路幅員は4.5mで、車が2台停められる駐車スペースを確保。

両物件とも1階に、キッチン・洗面脱衣室・お風呂・トイレをギュッと集めた、家事動線に優れた間取り。ワンフロアで家事が完結する、ママに優しいストレスフリーの家。

さらに、家族とのコミュニケーションを大切にしたいけど断熱性能は確保したい…そんな要望に応えたのか「リビングスルー階段」。外から帰ったらリビングを通り抜けて2階へ上がるので、自然と顔を合わせる間取り。

階段に行くにはドアを開けて上がる必要があるので、暖房効率が低下するといった「リビング階段」のデメリットも克服。家族とコミュニケーションが取れ、寒さ対策も万全の住みやすい家。

2号棟に関しては、「リソラの家」のコンシェルジュまでお問い合わせください。

区画図
間取図
土地面積

151.71㎡

間取り
1号棟
PLAN 4SLDK
建物面積 105.98㎡
1階床面積 55.06㎡
2階床面積 50.92㎡
拡大する

どこか懐かしく、ホッとする落ち着いた街

「昭和台町1丁目」一戸建て中心の区画の整った閑静な住宅街。生垣や庭木のあるお宅が多いので、緑が多い印象のまち。

阪急京都線「総持寺」駅とJR京都線「JR総持寺」駅の2WAYアクセス可能な立地。道幅も整備され、広いところが多くきれいな街並みでファミリー層が多く住んでいます。

地勢は平坦で自転車移動も便利。駅周辺は買物施設や飲食店などが豊富で、毎日の暮らしに彩りを生み出してくれます。街の南西には河川敷が整備された「安威川」が流れ、サイクリングやウォーキングにピッタリ。

江戸時代に観光名所として知られた「慶瑞寺」は歴史的に貴重な遺物が多く残されたお寺。住宅街に落ち着いた雰囲気をもたらせています。

生活に便利な立地

STATION 駅

阪急京都線「総持寺」駅 徒歩約7分 JR京都線「JR総持寺」駅 徒歩約15分

SHOPPING お買い物

サンディ総持寺店 徒歩約10分 食品館アプロ 総持寺店 徒歩約10分 コノミヤ 高槻店 徒歩約12分 ファミリーマート 阪急総持寺駅前店 徒歩約8分

PARK 公園・施設

昭和台北公園 徒歩約2分 総持寺公園 徒歩約5分 高槻富田西郵便局 徒歩約10分 高槻市立小寺池図書館 徒歩約15分

SCHOOL 学校

富田小学校 徒歩約5分 第四中学校 徒歩約17分 富田幼稚園 徒歩約5分 夢保育園 徒歩約6分

HOSPITAL 病院

北摂総合病院 徒歩約9分 いなもとこどもクリニック 徒歩約6分

物件概要

価格 5,480万円(1号棟)
物件所在地 高槻市昭和台町1丁目
交通 阪急京都線「総持寺」駅 徒歩約7分
土地面積 151.71㎡
建物構造 木造在来軸組工法2階建
建物面積 105.98㎡
築年月 令和4年12月
間取り 4SLDK
都市計画 市街化区域
地目 宅地
用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50%
容積率 100%
接道状況 南側公道幅員約4.70m
現況 更地
引渡 相談
建確番号 第KS122-0410-57024号

この物件について

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