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新築戸建
阪急京都線「総持寺」駅/玉川小学校区

高槻市唐崎西1丁目 

価格:3,480万円
進捗状況:2022.11.17 価格変更☆
  • 玉川小学校まで徒歩9分
  • バス停徒歩4分
  • ビルトインガレージ
  • 広々LDK18帖
  • 1坪ユニットバス
  • フラット35S対応住宅
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【高槻市唐崎西1丁目】アッチにも、コッチにも♪収納がある家

高槻市唐崎西1丁目の新築戸建ては、敷地面積70.93㎡(21坪)、延べ床面積118.12㎡。木造3階建ての4LDK。東付け道路で、ビルトインガレージ付き。LDKは18帖と広々。フラット35S対応住宅。

収納スペースが8個⁉無駄な空間ゼロ!狭小住宅でも広く快適な家

こちらの物件は、ビルトインガレージ付きの木造3階建ての家。前面道路幅員は4.7mなので車庫入れも楽々。ビルトインガレージは車から住居までの距離が短く、乗り降りの際に雨に濡れずにすむので便利。

1階には6帖の和室と水回りを配置。2階は18帖の広々LDK。バルコニーに面したLDKなので、日当たり・風通しが良好。収納は廊下にあるので、LDKは見た目がスッキリ&広々した間取り。

3階には5帖/6帖/6.5帖の洋室を配置。各部屋収納付きの2面彩光。朝日で目覚めることができる、日当たり・風通し抜群の間取り。

こちらの物件は21坪に建てられた狭小住宅なので、収納スペースが満載!アッチにも、コッチにも収納スペースがあり便利♪

例えば、鋭角スペースや変形スペースなどの収納スペースに活用することで、空間の無駄を上手に活用。収納スペースが8個もあるので、無駄な空間ゼロ!

普段使わないものは収納スペースにしまって、使える空間を増やすことで狭小住宅でも広く快適に暮らせる♪

区画図
間取図
土地面積

70.93㎡

間取り
PLAN 2SSLDK
建物面積 118.12㎡
1階床面積 41.17㎡
2階床面積 38.07㎡
3階床面積 38.88㎡
拡大する

どこか懐かしく、ホッとする落ち着いた街

「昭和台町1丁目」一戸建て中心の区画の整った閑静な住宅街。生垣や庭木のあるお宅が多いので、緑が多い印象のまち。

阪急京都線「総持寺」駅とJR京都線「JR総持寺」駅の2WAYアクセス可能な立地。道幅も整備され、広いところが多くきれいな街並みでファミリー層が多く住んでいます。

地勢は平坦で自転車移動も便利。駅周辺は買物施設や飲食店などが豊富で、毎日の暮らしに彩りを生み出してくれます。

街の南西には河川敷が整備された「安威川」が流れ、サイクリングやウォーキングにピッタリ。江戸時代に観光名所として知られた「慶瑞寺」は歴史的に貴重な遺物が多く残されたお寺。

住宅街に落ち着いた雰囲気をもたらせています。

生活に便利な立地

STATION 駅

阪急京都線「総持寺」駅 徒歩約39分

SHOPPING お買い物

マルヤス 玉川店 徒歩約9分 コープ茨木白川 徒歩約13分 サンディ 茨木鮎川店 徒歩約11分 セブン-イレブン 高槻唐崎西1丁目店 徒歩約7分

PARK 公園・施設

唐崎西一丁目ぼたん児童遊園 徒歩約4分 白川東公園 徒歩約9分 高槻唐崎西郵便局 徒歩約7分 高槻市立芝生図書館 徒歩約9分

SCHOOL 学校

玉川小学校 徒歩約9分 柳川中学校 徒歩約19分 玉川幼稚園 徒歩約7分 白川敬愛保育園 徒歩約13分

HOSPITAL 病院

大阪医科薬科大学三島南病院 徒歩約7分 おぎはらこども医院 徒歩約12分

物件概要

価格 3,480万円
物件所在地 高槻市唐崎西1丁目
交通 阪急京都線「総持寺」駅 徒歩約39分
土地面積 70.93㎡
私道負担
建物構造 木造スレート葺3階建
建物面積 118.12㎡
築年月 令和5年1月完成予定
間取り 2SSLDK
都市計画 市街化区域
地目 宅地
用途地域 準工業地域
建ぺい率 60%
容積率 200%
接道状況 南側公道幅員約4.70m
現況 更地
引渡 相談
建確番号 第トラスト22-1215号

この物件について

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