アズソート宝塚　

価格：2,598万円
進捗状況：2023.3.7　価格変更しました☆

2022年7月リフォーム済
オートロック・宅配ボックスあり
ペット飼育可
バルコニー2ヵ所
小学校/スーパー/病院が徒歩10分圏内

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【アズソート宝塚】キラキラ光が降り注ぐ♪
お洒落なガラスブロック窓のある家

アズソート宝塚は、2022年7月リフォーム済の綺麗な中古マンション。専有面積69.61㎡の3LDK。L字型構造で、建物は8階建ての3階部分。南向きで採光良好。オートロック、宅配ボックスあり。ペットの飼育可。

視線を遮りつつ柔らかな光が降り注ぐ家

こちらの物件は、阪急「小林」駅から徒歩10分、「逆瀬川」駅から徒歩13分の立地にある、2駅アクセス可能なマンション。通勤通学に便利♪

南向きで日当たり良好。LDKと4.9帖の洋室に面したバルコニーと、6.2帖の洋室に面したバルコニーが2つある間取り。6.2帖の洋室には、オシャレなガラスブロック窓を採用。

ガラスブロック窓は、光を採り入れつつ目隠しにもなるので防犯面も安全。こちらの洋室は壁一面がクローゼットなので、オールシーズン収納可能。

ワイドスパンタイプなので、廊下を短くすることで各居室の面積を広く確保。バルコニーに面した居室が多いので、明るく開放的。

LDKに接した洋室2部屋は、LDKを通ってアクセスする間取り。家族とのコミュニケーションが取れおすすめ。LDKの前面にあるバルコニーは、両サイドがガラスブロックなので他の部屋から見られる心配ゼロ。

間取図

マンション

間取り

PLAN	3LDK
専有面積	69.61㎡

マンション名	アズソート宝塚
総戸数	47戸
所在階／階建て	3階/8階建て

都市環境充実！
休日も近場で楽しめる街

物件は阪急今津線「小林」駅から北東へ徒歩約10分。
一戸建てやマンション、店舗が立ち並ぶ街にあります。

敷地北側が2車線の道路に面していますが、エントランスアプローチが長く「騒音・人目」など気になりにくい仕様です。

「グルメシティ　小林店」「イズミヤ　小林店」など徒歩10分圏内に買物施設が充実。
「光明小学校」は徒歩3分と近いため、お子様を安心して送り出せます。

南に「阪神競馬場」東に「武庫川」と休日を充実させてくれるおでかけスポットも満載。
「武庫川河川敷緑地」は春は桜や菜の花、秋にはコスモスが楽しめ、ジョギング・サイクリング・散策・スポーツ等市民に親しまれています。

MAP

生活に便利な立地

阪急「小林」駅　徒歩約10分

イズミヤ小林店　徒歩約8分セブン-イレブン宝塚小林３丁目店　徒歩約4分スギ薬局宝塚小林店　徒歩約4分

光明第1公園　徒歩約6分宝塚市立図書館　徒歩約9分

光明小学校　徒歩約3分宝塚第一中学校　徒歩約30分宝塚さくらんぼ保育園　徒歩約10分

あけどクリニック　徒歩約3分アゼリア歯科クリニック　徒歩約2分

物件概要

価格	2,598万円
管理費	4,600円
修繕積立金	14,500円
物件所在地	宝塚市小林
交通	阪急今津線「小林」駅　徒歩約10分
建物構造	RC造
築年月	平成13年3月
総戸数	47戸
所在階	3階
専有面積	69.61㎡
間取り	3LDK