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土地(条件なし)
阪急今津線「仁川」駅/仁川小学校区

宝塚市仁川高丸2丁目 

価格:3,580万円
進捗状況:2022.9.30 New物件!
  • 条件無し土地
  • 現況更地
  • 南向き
  • 区画が整った整形地
  • 高低差のある土地

【宝塚市仁川高丸2丁目】ゆったり暮らせる静かな住環境♪プライバシー対策万全の土地

宝塚市仁川高丸2丁目の土地は、「条件無し土地」。敷地面積320.60㎡(約96坪)。南付け道路で、前面道路幅員は6.3m。高低差のある土地なので眺望がよく日当たり抜群。プライバシー対策万全で住みやすい土地。

南向き&緑が感じられる住環境が魅力♪自由設計の家

宝塚市仁川高丸2丁目の土地は、道路より高い部分にある高低差がある土地。敷地が道路より高い位置にあるため、

・敷地内を覗かれる心配がない
・眺望がよく日当たりがいい
・水害の心配が少ない

といったメリットがある魅力的な土地。2台車が停められる駐車場スペースあり。

こちらの土地は「条件無し土地」なので、お好きなハウスメーカーで建築可能。建築会社の指定がなく、間取りや内外装など全部自由♪

敷地面積は320.60㎡(約96坪)と広いので、ゆったりした家が建築可能。例えば、キッチンを中心に回遊動線が優れた家、子どもがグルグル走り回れる広いリビングのある家など。

間取りやデザインにこだわりたい方は、「条件なしの土地」を購入して家を建てるのがおすすめ。

区画図
間取図
土地面積

320.60㎡

参考プラン
PLAN 4LDK
建物面積 120.07
1階床面積 70.39㎡
2階床面積 49.68㎡
拡大する

自然が多く、気持ち安らぐ住環境

周辺は一戸建てと低層マンションが中心に建ち並ぶ閑静な住宅街。西に少し歩くと「武庫川サイクリングロード」の起点があります。武庫川沿いは緑が豊か、散歩やジョギングも楽しめます。

報徳学園、仁川学園など学校が多く文教地区として有名な街です。駅までは少々距離がありますがスーパーや病院、小学校などは近くに揃っています。

暮らしを楽しめる、落ち着いた住環境です。

生活に便利な立地

STATION 駅

阪急「仁川」駅 徒歩約20分

SHOPPING お買い物

ダイソー仁川店 徒歩約18分 コープ仁川 徒歩約20分

PARK 公園・施設

仁川高丸公園 徒歩約2分 弁天池 徒歩約15分 甲東公民館 徒歩約18分

SCHOOL 学校

仁川小学校 徒歩約13分 宝塚第一中学校 徒歩約10分

HOSPITAL 病院

杉原医院 徒歩約18分 仁川内科クリニック 徒歩約19分

物件概要

価格 3,580万円
物件所在地 宝塚市仁川高丸2丁目
交通 阪急今津線「仁川」駅 徒歩約20分
土地面積 320.60㎡
用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50%
容積率 100%
接道状況 南側公道幅員約6.3m
現況 更地

この物件について

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