ライオンズマンション宝塚　

価格：2,150万円
進捗状況：2022.11.17 価格変更☆

南西角部屋
日当たり＆通風良好
広々とした3LDK
全居室洋室プラン
浴室乾燥機付き
2022年5月にリフォーム済

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【ライオンズマンション宝塚】2,000万円台で宝塚に住める♪南西角部屋の川沿いマンション

ライオンズマンション宝塚は、2022年5月にフルリノベーションしたばかりのnew物件！専有面積75.62平米の3LDK。全居室洋室仕様のプラン。阪急今津線、阪急宝塚線、JR福知山線の3沿線が利用可能。

2022年5月にフルリノベ済み♪南西角部屋で日当たり・通風良好の家

こちらの物件は、塩谷川沿いにたたずむ4階建てのお洒落なマンション。3階部分の南西角部屋で、日当たり・通風・眺め良好の好立地物件。

間取りは専有面積75.62㎡の3LDK、全居室洋室仕様のプラン。洋室の扉を開けて繋げれば、広々としたLDKとして利用可能。

3沿線が利用可能。アクセスの良さが魅力のエリア。JR「宝塚」駅へは徒歩6分、阪急百貨店宝塚阪急まで徒歩3分。

徒歩圏内に各種生活施設がそろった好立地物件。「宝塚南口幼稚園」徒歩11分、「宝塚第一小学校」徒歩16分、「光ガ丘中学校」徒歩22分の場所に幼稚園・小中学校があるので30～40代のファミリー層におすすめ。

■2022年5月にフルリフォーム済み♪
●システムキッチン、浴室ユニットバス、浴室乾燥機、洗面化粧台、便座・温水洗浄便座を新調
●フローリング張替え
●食洗器付き
●照明付き
●レースカーテン付き

間取図

マンション

間取り

PLAN	3LDK
専有面積	75.62㎡
バルコニー面積	11.19㎡

マンション名	ライオンズマンション宝塚
総戸数	16戸
所在階／階建て	3階/4階建て

歴史と文化の香り高い街、宝塚

物件から徒歩約5分のJR「宝塚」駅は快速電車停車駅。大阪へは約30分で到着できます。始発の電車もあるので、座って通勤も可能です。JR「宝塚」駅と直結している阪急「宝塚」駅からは西宮市内へのアクセスが良好！駅前には雑貨屋・本屋など幅広く揃うショッピングモール「ソリオ宝塚」があり、駅を中心に飲食店や家電量販店など様々なお店があります。宝塚歌劇団の本拠地「宝塚大劇場」、漫画の神様・手塚治虫の「宝塚市立手塚治虫記念館」も徒歩圏内。お出かけの選択肢が広がります。大都市に近く、それでいて郊外の静かな住宅街でもある宝塚、文化的な香りが漂う街です。

MAP

生活に便利な立地

阪急宝塚本線「宝塚」駅　徒歩約5分阪急今津線「宝塚」駅　徒歩約5分 JR宝塚線「宝塚」駅　徒歩約5分

ソリオ宝塚　徒歩約11分駅マルシェ宝塚　徒歩約9分

栄町公園　徒歩約6分宝塚駅前郵便局　徒歩約5分宝塚市役所駅前サービスステーション　徒歩約3分

宝塚第一小学校　徒歩約16分光が丘中学校　徒歩約21分逆瀬川幼稚園　徒歩約8分

そりおクリニック　徒歩約4分まんなみ歯科　徒歩約2分

物件概要

価格	2,150万円
管理費	21,400円
修繕積立金	20,420円
物件所在地	宝塚市湯本町
交通	阪急宝塚線「宝塚」駅　徒歩約5分
建物構造	鉄筋コンクリート造
築年月	昭和59年3月
総戸数	16戸
所在階	3階
専有面積	75.62㎡
間取り	3LDK