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新築戸建
阪急神戸線「御影」駅/渦が森小学校区

セセラの家
東灘区住吉山手二丁目Ⅰ 

価格:6,980万円
進捗状況:2022.8.5 New物件!
  • 耐震等級3級相当の地震に強い家
  • 家事動線に優れた間取り
  • 家事ラクが叶うランドリー兼脱衣所
  • 大容量のシューズインクローゼット
  • 明るく開放的な階段窓
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家族みんなが暮らしやすい
夏涼しく、冬暖かい快適な家

家事の無駄な動きを減らすために、キッチン・ランドリー・洗濯物を干す場所がすべて2階に配置された家事動線に優れた住吉山手の新築戸建。家全体を内側と外側から2重に断熱しているから一年中快適に過ごせるエコな家。

明るく開放的な家族が集う広々リビング

LDKに設けられた高窓はプライバシーを守りながら彩光も取れるので、開放感のある暮らしを実現。高窓を設けることで空間に広がりが生まれ、外の景色を楽しむことも可能。

階段にも高窓を設けることで、閉塞感のある階段スペースも明るく開放的に。またLDKにつながるドアをガラス入りのハイドアにすることで、圧迫感がなくスッキリした見た目に。

リビングクローゼットは、扉を開けると壁一面が壁面収納になっているので家中の書類や雑貨をひとまとめに収納可能。

棚の前のスペースには、季節のものや掃除機なども収納できる広さがあるので、収納に関する悩みは一気に解決!

間取図
間取り
PLAN 3LDK
建物面積 98.30㎡
1階床面積 51.72㎡
2階床面積 46.58㎡
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緑豊かで落ち着いた環境、心地よく暮らせる理想の街

住吉山手は明治の頃から続く高級住宅街。こちらは阪急「御影」駅北側に広がる、一戸建てやマンションが立ち並ぶエリアです。

最寄りの阪急「御影」駅から「西宮北口」駅までは約11分。

都心へのアクセスも良好です。駅からすぐの「深田池公園」は街なかで釣りが楽しめる珍しい公園。桜の名所としても知られており、地域住民の憩いの場として親しまれています。

徒歩圏内には様々なジャンルの飲食店が入った「御影ガーデンシティ」、JR「住吉」駅前のショッピングモール「リブ住吉」「シーア」、大きな遊具があり電車が見える「本山親子遊園」など家族で楽しめる施設が揃っています。

生活に便利な立地

STATION 駅

阪急神戸線「御影」駅 徒歩約10分 JR神戸線「住吉」駅 徒歩約14分

SHOPPING お買い物

ライフ御影店 徒歩約12分 Liv住吉 徒歩約16分

PARK 公園・施設

深田池公園 徒歩約6分 本山親子遊園 徒歩約9分

SCHOOL 学校

渦が森小学校 徒歩約17分 住吉中学校 徒歩約2分

HOSPITAL 病院

甲南医療センター 徒歩約11分

物件概要

価格 6,980万円
物件所在地 神戸市東灘区住吉山手二丁目
交通 阪急神戸線「御影」駅 徒歩約10分
土地面積 105.20㎡
建物構造 木造軸組2階建
建物面積 98.30㎡
都市計画 市街化区域
地目 宅地
用途地域 第1種低層住居専用地域
建ぺい率 50%
容積率 100%
他の法令上の制限 第1種高度地区、法22条区域、宅地造成工事規制区域
接道状況 南側私道幅員約5.8m
駐車場
現況 建築中
引渡 相談
建確番号 第R03-3938号

この物件について

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