中古マンション
サウンドグレース　

価格：2,350万円
進捗状況：2023.5.20　New物件！

南西北3方向角住戸
採光・通風良好
浴室・洗面所にも窓あり
平面駐車場付き（使用料無料）

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【サウンドグレース】3方向角部屋で
陽当たり風通し良好の一室

サウンドグレースは、鉄筋コンクリート造の2階/地上3階・地下1階建て。専有面積78.08㎡、バルコニー面積約11㎡の3LDK。2022年2月リフォーム済。室内大変綺麗です。

LDK
キッチン
洋室7.0帖
洋室6.0帖
和室6.0帖
洗面
浴室
玄関
外観
駐車場

阪急神戸線「塚口」駅へ徒歩約11分、JR福知山線「塚口」歩22分。2沿線以上利用可能。
塚口小学校まで徒歩3分、関西スーパーまで徒歩6分と、生活至便な立地です。

●3方向角部屋で陽当たり良し

こちらの物件は南・西・北向き、3方向角部屋。日中は明るく、開放的な雰囲気を作り出すことができます。
また3つの異なる角度からの風の流れを受けることができます。これによって部屋全体に空気が循環しやすくなり、快適な環境を維持することができます。

●無料の駐車場付き

平面駐車場付きです（サイズ制限あり）。無料なので、月々の駐車料金の心配をする必要がありません。

●全居室6畳以上で快適

全居室が6帖以上の広さがあるため、十分なスペースを確保することができます。
各部屋には家具や必要な物品を配置する余裕があり、快適に生活することができます。

間取図

間取り

PLAN	3LDK
専有面積	78.08㎡
バルコニー面積	11㎡

落ち着いた住宅街と商業エリアのバランスがいい街

「サウンドグレース」は阪急神戸線「塚口」駅まで徒歩約14分、低層マンションや戸建てが中心の落ち着いたエリアにあります。

「塚口」駅は阪急神戸線と伊丹線の乗り換えができるターミナル駅です。
大阪、神戸、伊丹と3方向へ好アクセス♪

駅南にはショッピングモール「塚口さんさんタウン」があり、スーパーも市役所も映画館も入っています。
物件から徒歩約14分の「つかしん」は大型ショッピングセンター。
アル・プラザと約200の専門店をはじめ、天然温泉、スポーツクラブなどの施設があります。
駅北西には「いかり」「コープ」などの大型スーパーや銀行、飲食店が勢ぞろい。
ほとんどの用事は徒歩圏内で済ませられます。

MAP

生活に便利な立地

阪急神戸線「塚口」駅　徒歩約11分

ファミリーマート尼崎塚口町店　徒歩約2分関西スーパー稲野店　徒歩約6分コープこうべコープ塚口　徒歩約11分つかしん　徒歩約14分

横僧公園　徒歩約3分松ヶ本公園　徒歩約4分

塚口幼稚園　徒歩約7分塚口小学校　徒歩約3分塚口中学校　徒歩約19分

明石クリニック　徒歩約2分北村クリニック　徒歩約3分池田病院　徒歩約12分

物件概要

価格	2,350万円
管理費	5,000円
物件所在地	尼崎市塚口町4丁目
交通	阪急神戸線「塚口」駅　徒歩約11分 JR福知山線「塚口」駅　徒歩約22分
建物構造	鉄筋コンクリート造
築年月	平成5年5月
総戸数	9戸
所在階	2階
専有面積	78.08㎡
間取り	3LDK