摂津市千里丘東四丁目　1号棟　

価格：4,290万円
進捗状況：2023.9.28　価格変更しました☆

南面バルコニー2箇所
和室あり
最寄り駅まで徒歩約8分
小・中学校まで徒歩10分以内

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【摂津市千里丘東四丁目　1号棟摂津市】買い物施設充実の住環境
小・中学校もすぐ近く♪

摂津市千里丘東四丁目　1号棟の物件は、敷地面積71.50㎡（21坪）、建物面積116.09㎡の2LDK＋2S、スーパーやコンビニ、阪急オアシス千里丘店が徒歩10分前後と、買い物施設が充実している立地。

摂津小学校まで徒歩約9分、第一中学校まで徒歩約6分。
スーパーやコンビニ、公園も徒歩10分圏内にあるので、ファミリー世帯には特にオススメの物件です。

全室2面採光の家。自然光を最大限に活用することができます。明るく開放的な雰囲気が作り出され、室内が暗くなりにくい♫
自然光によって室内が温かく感じられるため、心地よい居住環境です。

全室に収納が設置されているので、お部屋はいつでもスッキリ片付きます。

LDKは17帖で広々。

カウンターキッチンなので家族のコミュニケーションも楽しめます。会話も弾みそう。
収納力抜群のキッチンです。

区画図

間取図

土地面積

71.50㎡

間取り

1号棟

PLAN	2LDK＋2S
建物面積	116.09㎡
1階床面積	42.79㎡
2階床面積	40.90㎡
3階床面積	32.40㎡

※その他号地についてはお問い合わせください。

楽しいイベントいっぱいの摂津市で暮らす

「千里丘東4丁目」は店舗や事務所などが混在する住宅地。
地勢は平坦なので自転車移動がスムーズです。
最寄り駅は阪急「摂津市」駅とJR「千里丘」駅の2WAYアクセス可能。
通勤・通学にも便利。
街の東側を流れる「境川」は川沿いが遊歩道になっておりお散歩コースにピッタリ。
春には桜が楽しめます。
生活利便施設も全て徒歩圏内に揃い、学校等教育施設も近い距離なので暮らしやすい住環境です。
摂津市は「摂津まつり」「こどもフェスティバル」「ろうそくファンタジー」etc楽しいイベントがいっぱいです。

生活に便利な立地

阪急京都線「摂津市」駅　徒歩約8分 JR京都線「千里丘」駅　徒歩約12分

コノミヤ摂津市駅前店　徒歩約8分阪急オアシス千里丘店　徒歩約11分ファミリーマート摂津庄屋店　徒歩約4分

千里丘東4丁目ちびっこ広場　徒歩約1分摂津千里丘東郵便局　徒歩約1分摂津市立コミュニティプラザ　徒歩約8分

摂津小学校　徒歩約9分第一中学校　徒歩約6分わかば保育園　徒歩約7分

いながきクリニック　徒歩約8分摂津医誠会病院　徒歩約9分

物件概要

価格	4,290万円
物件所在地	摂津市千里丘東4丁目
交通	阪急京都線「摂津市」駅　徒歩約8分 JR京都線「千里丘」駅　徒歩約12分
土地面積	71.50㎡
建物構造	木造スレート葺3階建
建物面積	116.09㎡
築年月	令和5年8月下旬完成予定
間取り	2LDK＋2S

地目	宅地
用途地域	第2種中高層住居専用地域
建ぺい率	60%
容積率	200%
接道状況	北西側公道幅員約4.55m
駐車場	1台可
現況	建築中
引渡	相談
建確番号	第トラスト22-3149号