住吉川パークマンション（神戸市）　

価格：3,798万円
進捗状況：2023.9.9　価格変更しました☆

住吉駅まで徒歩10分！
最上階☆
レース・カーテン付き
改装すみ

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住吉川沿いの緑豊かな住環境

【住吉川パークマンション】は、JR東海道本線・六甲アイランド線「住吉」駅徒歩10分！一戸建てなどが混在する緑の多い住宅地。住吉川沿いはお散歩やジョギングコースにもピッタリ◎
4LDK、専有面積86.45㎡、バルコニー面積15.8㎡

外観
キッチン
LDK約16.5帖
洋室約6.4帖

緑豊かな住環境　5階建最上階

住吉川パークマンションの特徴

住吉川パークマンションは、1978年5月に竣工。
鉄筋コンクリート造の地上5階建てで、総戸数が30戸のマンションです。
ホワイトの外壁はすっきりとした印象♪周囲の植栽は美しく手入れされています。東側が道路に面している敷地に建っていて、住戸は南側と東側に位置しています。
ワンフロアに南側に4戸、東側に2戸の計6戸が、L字型にレイアウト。

住吉川が東側を流れており、ジョギングや散策などを楽しめ、緑も豊かで自然を身近に感じられる環境です。

周辺には徒歩3分の距離に図書館、徒歩5分の距離に東灘区役所があり、公共施設が便利に利用できる環境です。住吉川パークマンションの最寄り駅は東海道本線住吉駅で、徒歩9分のところに建っています。また阪神本線、六甲アイランド線魚崎駅からも徒歩9分で利用できるので3路線が使えて、通勤通学にも便利な立地です。

リフォーム内容

　○ システムキッチン新調
　○ 浴室ユニットバス新調
　○ 洗面化粧台新調
　○ 温水洗浄便座新調
　○ クロス張替え
　○ フローリング張替え

間取図

マンション

間取り

PLAN	4LDK
専有面積	86.45㎡
バルコニー面積	27.05㎡

マンション名	住吉川パークマンション
総戸数	30戸
所在階／階建て	5階/5階建て

街に彩り・何でも揃う
“すみよいまち”住吉

「住吉東町2丁目」は一戸建てやマンションが混在する住宅街。
東側に清流「住吉川」が流れます。
JR神戸線「住吉」駅までは徒歩約9分。JR神戸線、阪神本線、六甲ライナー線がいずれも徒歩圏内にあり、3沿線が利用可能♪
また、徒歩約6分程の距離に名門私立「灘中学校・高等学校」があるので「灘中に通いやすいところを」とお探しの方や「将来子どもを灘中に」とお考えのご家族にもピッタリ。
駅前にはショッピングモール「リブ住吉」「シーア」があり、食料品から衣服まで幅広く揃います。
何か買い忘れている日用品があっても、すぐに買いに行けるので安心♪
徒歩約3分の「東灘図書館」は一度は訪れたい日本の美しすぎる図書館としても紹介されました。
「住吉東町」は抜群の利便性に加え、歴史と文化が息づいています。

MAP

生活に便利な立地

JR神戸線「住吉」駅　徒歩約9分阪神本線「魚崎」駅　徒歩約10分六甲アイランド線「魚崎」駅　徒歩約5分

コープこうべシーア　徒歩約9分 KOHYO住吉店　徒歩約10分セブン-イレブン神戸魚崎北町４丁目店　徒歩約2分

住吉公園　徒歩約7分東灘郵便局　徒歩約5分神戸市立東灘図書館　徒歩約3分

住吉小学校　徒歩約6分住吉中学校　徒歩約19分星の園幼稚園　徒歩約6分認定こども園夢　徒歩約10分

住吉川病院　徒歩約6分

物件概要

価格	3,798万円
管理費	10,800円
修繕積立金	13,200円
物件所在地	神戸市東灘区住吉東町
交通	JR神戸線「住吉」駅　徒歩約9分
建物構造	鉄筋コンクリート造
築年月	昭和53年5月
総戸数	30戸
所在階	5階
専有面積	86.45㎡
間取り	4LDK