ファミール芦屋東　

価格：3,398万円
進捗状況：2023.8.28　価格変更しました！

最寄り駅まで徒歩10分
R5年3月リフォーム済
専用庭付き
駐車場空きあり
レースカーテン付
モダンな和室

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【ファミール芦屋東】南西向きの専用庭付き！一戸建て気分で家庭菜園やガーデニングも♪

最寄の阪神「打出」駅まで徒歩約10分。マンション周辺は街路樹も多く緑豊かな住環境。南西向きの専用庭ではガーデニングや家庭菜園、ビニールプールや小さめな滑り台などを設置したりとさまざまな工夫で用途が広がります。開放感のある生活を送ることができる一室。

現地外観
現地LDK
現地玄関
現地バルコニー
現地エントランス
現地浴室
現地洋室

2023年3月　リフォーム済物件！

専有面積76.95㎡の3LDK。南西向きのバルコニーと専用庭で通風陽当り良好の一室。
自然光がたっぷりと入ることで、室内が明るく開放的な雰囲気です。

リフォーム内容は
・システムキッチン新調
・浴室ユニットバス新調
・洗面化粧台新調
・温水洗浄便座・便器新調
・クロス貼替
・フローリング張替　　　　　とキレイなお部屋に生まれ変わりました！

屋外でのくつろぎや遊びのスペースを広げることができる専用庭付き。
植物を育てたり、ガーデニングを楽しんだり、家族や友人とのコミュニケーションを楽しんだり。
屋外での時間をより多く過ごすことができ、リラックスやリフレッシュの場として活用できます。

間取図

マンション

間取り

PLAN	3LDK
専有面積	76.95㎡
バルコニー面積	15.00㎡

マンション名	ファミール芦屋東
総戸数	105戸
所在階／階建て	1階/5階建て

海・街・山
「芦屋市南宮町」

「南宮町」は主に一戸建てとマンションが立ち並ぶ住宅地。
生け垣や庭木のある家が点在し、六甲山系が望める美しい街なみには緑が多く、街路の整った住環境。

徒歩約10分の阪神「打出」駅は、「神戸」・「西宮」・「尼崎」など各主要駅まで30分以内で出られるアクセスの良い駅です。

国道43号線、阪神高速道路の出入口が近く、お車での移動もスムーズ。

南へ少し行くと海が広がっており、広々と自由に遊べる砂浜や、海浜公園、温水プール(夏は屋外も！）などリゾート気分を味わえる施設が充実。
海岸線に沈む夕日や毎日違う様子を見せる空と海のコントラストは、いつ見ても飽きないことでしょう。

MAP

生活に便利な立地

阪神本線「打出」駅　徒歩約10分

KOHYO芦屋南宮店　徒歩約5分コープ打出浜　徒歩約5分セブン-イレブン芦屋南宮町店　徒歩約5分

南宮浜公園　徒歩約1分芦屋海浜公園水泳プール　徒歩約7分芦屋南宮郵便局　徒歩約3分

打出浜小学校　徒歩約3分精道中学校　徒歩約5分宮川幼稚園　徒歩約8分

村松医院　徒歩約4分西宮回生病院　徒歩約12分

物件概要

価格	3,398万円
管理費	9,610円
修繕積立金	15,510円
物件所在地	芦屋市南宮町
交通	阪神本線「打出」駅　徒歩約10分
建物構造	鉄筋コンクリート造
築年月	平成7年10月
総戸数	105戸
所在階	1階
専有面積	76.95㎡
間取り	3LDK