中古マンション

阪急千里線「天神橋筋六丁目」駅/豊崎東小学校区

セセラのリノベ
キングマンション天神橋Ⅱ（大阪市）　

価格：5,980万円
進捗状況：2023.9.7 ＼価格変更／

眺望良好
駅徒歩約3分
高級感ある内装
LDK21.5帖

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【セセラのリノベ/キングマンション天神橋Ⅱ】　

駅徒歩3分の超好立地！＆大阪中を見渡せるほど素晴らしい眺望♪
キングマンション天神橋Ⅱ、RC造30階建ての26階、専有面積89.48㎡、バルコニー面積14.74㎡の3LDK。高層階なので眺望良好！駅近で高層ビルの立ち並ぶ大阪の中心地でありながら、徒歩圏内には日本一長い「天神橋筋6丁目商店街」が。ディープな大阪も楽しめる立地。

リビング
リビング　2023年4月家具が入りました！
リビング
キッチン
7.5帖主寝室
洗面
浴室
トイレ
玄関
外観
外観
バルコニー南西からの眺望
天神祭りの花火
眺望
眺望
眺望
眺望
夜景
眺望

大阪を一望！木目のアクセントクロスが目を惹く高層階の一室

ゆったりとしたLDKは白を基調とした壁紙。一面だけ木目のアクセントクロスを貼ったお洒落な空間です。
夏は天神祭りの花火が部屋から楽しめます。夜空に次々と打ち上げられる花火をマイホームから眺めるのは最高の贅沢！

●ゆとりあるLDK

21.5帖の広々としたLDKは南面にバルコニーが。大きな窓からは陽光がたっぷり降り注ぎます。シンプルに仕上げた室内はどんなインテリアにも似合います。

●高級感ある内装

廊下とLDKのフローリングは石目調。ラグジュアリーな空間を演出します。

浴室の木目調タイルが癒しの空間を演出。

リビングの壁にエコカラット採用！　見栄えが良いだけではなく、調湿や脱臭といった
機能面でもかなりの優秀なタイルです。

間取図

間取り

PLAN	3LDK
専有面積	89.48㎡
バルコニー面積	14.74㎡

駅徒歩3分、大阪の中心で理想のアーバンライフ！

大阪メトロ、阪急の「天神橋筋六丁目」駅から徒歩約3分、最高に利便性の良い立地が魅力です。梅北エリアまで1kmほどしか離れていないので、徒歩での移動も可能！

駅北側のマンション周辺はオフィスビルやタワーマンションが立ち並ぶ大都会。一方、駅の南側には「天六」の愛称で親しまれる「天神橋筋商店街」があります。
日本一長い約2.6kmの商店街には飲食店・娯楽店など600店もの店舗が軒を連ねています。お洒落なカフェから激安衣料品店まで様々な業種の店舗が揃い、大阪の下町情緒をたっぷり味わえる空間です。

「キングマンション天神橋Ⅱ」周辺は遅い時間帯も街並みが明るく、いつも賑やか。物件近くにスーパー、コンビニ、病院、郵便局などが揃うので、安心して暮らせます。

MAP

生活に便利な立地

大阪メトロ谷町線「天神橋筋六丁目」駅　徒歩約3分阪急千里線「天神橋筋六丁目」駅　徒歩約3分

ローソン天神橋七丁目店　徒歩約2分サボイ天六味道館　徒歩約2分天神橋筋商店街　徒歩約4分ライフ本庄店　徒歩約5分阪急オアシス天六店　徒歩約3分

大阪本庄郵便局　徒歩約4分本庄小公園　徒歩約7分

豊崎東小学校　徒歩約9分新豊崎中学校　徒歩約9分大淀幼稚園　徒歩約8分

加納総合病院　徒歩約2分行岡病院　徒歩約6分

物件概要

価格	5,980万円
管理費	14,770円
修繕積立金	17,900円
物件所在地	大阪市北区天神橋7丁目
交通	大阪メトロ谷町線「天神橋筋六丁目」駅　徒歩約3分阪急千里線「天神橋筋六丁目」駅　徒歩約3分
建物構造	鉄筋コンクリート造地上30階建
築年月	平成10年1月
所在階	26階
専有面積	89.48㎡
間取り	3LDK