西宮市苦楽園四番町
進捗状況：2021.4.24 NEW物件！
- 大容量ウォークインクローゼット
- LDK約22帖＋約４帖の小上がり和室
- リフォーム済みで奇麗
苦楽園四番町に暮らす
自然に溢れているのに、駅前はおしゃれなお店が集まる「苦楽園」。
閑静な住宅が立ち並び、落ち着いています。基本、車での生活になるため、間口が２ケ所は便利！
リーフォーム済みの広々間取り
苦楽園四番町にこの広さで、６千万円台で暮らせるのは素敵！リフォーム済みで室内も奇麗。
LDKは24帖＋小上がり和室で寛げる空間が分かれている。各居室も大きく主寝室には、一部屋分くらいの大容量収納にさらにウォークインクローゼットも。少しだけ自分好みにアレンジしたい場合は、弊社はグループ会社にリノベーション部門をもっているのでご相談ください。
330.57㎡
| PLAN | 3LDK |
|---|---|
| 建物面積 | 128.72㎡ |
日常を優しくつつみこむ街
閑静な住宅街として知られる苦楽園は、レトロな雰囲気の苦楽園口駅前にお洒落なカフェやセレクトショップが多数並んでいます。 周辺には各種個人病院や学習塾なども多く、住民の幅広い年齢層が伺えます。公園以外にも街路樹や個人宅の植え込みなど至る所に緑があり、自然を身近に感じられます。大都会と比べて、ゆったりとした空気が流れる街です。
生活に便利な立地
阪急「夙川」駅 徒歩約（バス「苦楽園」停より）3分
関西スーパー苦楽園 徒歩約15分 セブンイレブン樋之池町 徒歩約12分 みのりや 徒歩約13分
樋之池公園 徒歩約15分 樋之池郵便局 徒歩約14分
越木岩幼稚園 徒歩約19分 苦楽園小学校 徒歩約12分 苦楽園中学校 徒歩約12分
梅岡耳鼻咽喉科クリニック 徒歩約15分 高橋小児科 徒歩約16分
物件概要
| 価格 | 6,500万円 |
|---|---|
| 物件所在地 | 西宮市苦楽園四番町 |
| 交通 | 阪急神戸線「夙川」駅 バス約13分 |
| 土地面積 | 330.57㎡ |
| 私道負担 | ー |
| 建築条件 | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
|---|---|
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40％ |
| 容積率 | 100％ |
| 他の法令上の制限 | 第1種高度地区、風致地区（第3種）、宅地造成工事規制区域 |
| 接道状況 | 北側公道幅員約5.7ｍ、南側公道幅員約3.8ｍ |
| 駐車場 | 可 |
| 現況 | 古家あり |
| 引渡 | 相談 |
この物件について
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