セセラの家
西宮市満池谷町Ⅱ
進捗状況：2021.4.25 条件付き土地販売
- 車を二台停めても敷地十分
- セセラの家で建てる家
- 風致地区
１階リビングでも明るい
全10区画のニュータウンはどの区画もゆとりの150㎡以上なので、通風や最高が優れている。
１階リビングでも明るい！まとめ買いをしても駐車場から食品収納庫まで階段を上ることなく行くことができる！
高気密・高断熱住宅のセセラの家
ゆとりある敷地は開放感あふれる家にしたい。でも気になるのは電気代では？
家づくりは、ランニングコストも重要！高気密・高断熱の家は開放感のあるひろい間取りにした方が効率的！１台のエアコンで家中快適温度にすることもできる。「セセラの家」高気密・高断熱施工で太陽光をのせればZEH住宅も可能！ZEH住宅にするには補助金等制度もあるから導入も検討して見て欲しい！毎日の快適と健康は家のスペックで決まる！
8号地 157.41㎡ （建築条件付土地）
| PLAN | 4LDK |
|---|
※その他号地についてはお問い合わせください。
希少性の高い風致エリア
「満池谷地区風致地区」に指定された、邸宅が立ち並ぶ美しい街並みが続くエリア。四季折々の表情を愉しませてくれるニテコ池や万葉植物苑(西田公園)の美景もすぐそばに。上質で豊かな日々をお過ごしいただけます。また、現地から徒歩約13分の阪急「夙川」駅まではフラットアプローチが可能で、JR「さくら夙川」駅も徒歩圏内。魅力の詰まった「夙川駅東側」の希少な好ロケーションです。
生活に便利な立地
阪急「夙川」駅 徒歩約14分 JR「さくら夙川」駅 徒歩約14分
コープ夙川 徒歩約6分 ココカラファイン西田店 徒歩約8分 ファミリーマート 徒歩約7分
西田公園 徒歩約4分 中央運動公園 徒歩約13分 大社郵便局 徒歩約6分
みそら幼稚園 徒歩約5分 大社小学校 徒歩約4分 大社中学校 徒歩約16分
西宮渡辺病院 徒歩約13分
物件概要
| 価格 | 5,780万円（土地価格） |
|---|---|
| 物件所在地 | 西宮市満池谷町 |
| 交通 | 阪急「夙川」駅 徒歩約14分 |
| 土地面積 | 157.41㎡ |
| 私道負担 | 無 |
| 建築条件 | 付 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
|---|---|
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40％ |
| 容積率 | 100％ |
| 他の法令上の制限 | 第1種高度地区 |
| 接道状況 | 西側私道幅員約6.0ｍ |
| 駐車場 | 2台可 |
| 現況 | 更地 |
| 引渡 | 相談 |
この物件について
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