セセラの家
西宮市津門西口町Ⅱ
３号地
進捗状況：2022.5.15 価格変更しました！
- 完全オリジナル間取りにあわせた造作家具
- 大容量玄関収納
- テレワーク対応完全個室あり
戸建のメリットLDKの高天井で明るく開放的
生活至便の好立地に全6区画の「セセラの家」が誕生。同世代の家族が新たに集うため既存のコミュニティのしがらみが少なく、住民同士が自然に打ち解けられる。
理想の住まいがここに
阪急・阪神「今津」駅 徒歩約5分の立地にこんなゆったりとした空間が？！駅前の都会的空間の中に建つ戸建ては密集感や閉塞感がつきものですが、こちらも物件は明るく開放的。その理由は２階LDKの間取りにあります。窓の配置と高天井で明るい大空間。スポット照明やダウンライトでさらに夜の雰囲気も◎♪納得の分譲住宅。
3号地 81.38㎡（新築戸建）
| PLAN | 3LDK |
|---|---|
| 建物面積 | 88.29㎡ |
| 1階床面積 | 42.12㎡ |
| 2階床面積 | 46.17㎡ |
※その他号地についてはお問い合わせください。
3路線3駅利用可能
阪急阪神「今津」駅まで徒歩約5分、JR「西宮」駅まで徒歩約9分と、どこへ行くにも便利な好立地です。西宮市の中心部にあり、家族そろって週末のまとめ買いにも適したさまざまなお店がそろっています。周辺は下町情緒残る環境で、南は西宮浜へとつづき、北は最も人気のある西宮北口エリアがすぐです。また、大きな公園が点在しているこの街は近場も遠出も、どちらも思いのままなのが魅力です。
生活に便利な立地
阪急「今津」駅 徒歩約5分 阪神「今津」駅 徒歩約5分 JR「西宮」駅 徒歩約9分
サンディ今津店 徒歩約6分 ライフ今津店 徒歩約6分 ウェルシア今津店 徒歩約6分
西浜公園 徒歩約2分 津門郵便局 徒歩約7分 フレンテ西宮 徒歩約10分
こばと幼稚園 徒歩約5分 津門小学校 徒歩約7分 今津中学校 徒歩約15分
坂上田病院 徒歩約7分
物件概要
| 価格 | 5080万円 |
|---|---|
| 物件所在地 | 西宮市津門西口町 |
| 交通 | 阪急・阪神「今津」駅 徒歩約5分 |
| 土地面積 | 81.37㎡ |
| 私道負担 | ー |
| 建築条件 | 付 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
|---|---|
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第1種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60％（70％） |
| 容積率 | 200％ |
| 他の法令上の制限 | 第5種高度地区、法22条地域 |
| 接道状況 | 西側幅員約6.2ｍ、南側幅員約6.0ｍ |
| 駐車場 | 可 |
| 現況 | 完成済 |
| 引渡 | 相談 |
この物件について
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