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新築戸建
阪急今津線「宝塚南口」駅/宝塚第一小学校区

宝塚市宝松苑 

価格:5,880万円
進捗状況:2022.3.11 NEW物件!
  • 阪急今津線「宝塚南口」駅 徒歩約9分
  • 角地、高台で通風・日当たり良好
  • 個室型和室あり

半個室型キッチンでお料理に集中!

オープンキッチンが現代の流行ですが、キッチンがオープンだと油ハネがしやすい等といったデメリットも。
自分の世界に入ってお料理に集中したい方には、半個室でゆるく仕切ったキッチンがおすすめ

個室型和室が暮らしを広げる間取り

土地面積約62坪、延べ床面積119.63㎡のゆとりある2階建て4LDK、北東角地の物件。立地上、各居室の窓からは爽やかな風が通り抜け柔らかな陽ざしが差し込み、家に一日中いても気持ちいい!!お車は2台駐車可能。特徴的なのはシンプルモダンな約4.5帖の和室。近年の間取りの和室はLDKと繋がっている場合が多くリビングと一緒に使ってしまおう!という使い方。しかしこちらの物件は、個室型でリビングと離れているので、来客対応や、両親の個室、リモートワーク等に最適。趣味の部屋としても。
キッチンにしかり、家族それぞれが存在を感じながらも自分のことに集中できる間取りはちょっと珍しい。

間取図
間取り
PLAN 4LDK
建物面積 119.63㎡
1階床面積 63.34㎡
2階床面積 56.29㎡
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心躍る街

「宝松苑」は六甲山系の麓に広がる高台の閑静な街。一戸建てや低層マンション、ハイツなどが混在しています。最寄りの阪急今津線「宝塚南口」駅からは徒歩約9分。勾配の比較的急な坂道ですが、道すがら大阪平野が望める開放感ある立地です。買物施設や幼稚園、小学校、中学校が近い距離にあり安心して子育てできる環境。また、近隣の寿楽荘の桜並木はとても有名で道路の両側に桜の木が植わっており、空を覆いつくすように桜が咲き誇ります。

生活に便利な立地

STATION 駅

阪急「宝塚南口」駅 徒歩約9分

SHOPPING お買い物

いかりスーパー宝塚店 徒歩約8分 ヤマザキショップ 徒歩約3分

PARK 公園・施設

寿楽荘第二公園 徒歩約3分 宝塚南口郵便局 徒歩約9分

SCHOOL 学校

武庫山幼稚園 徒歩約5分 宝塚第一小学校 徒歩約10分 宝梅中学校 徒歩約8分

HOSPITAL 病院

宝塚病院 徒歩約14分

物件概要

価格 5,880万円
物件所在地 宝塚市宝松苑
交通 阪急今津線「宝塚南口」駅 徒歩約9分
土地面積 205.23㎡
私道負担
建物構造 木造2階建
建物面積 119.63㎡
築年月 令和4年2月
間取り 4LDK
都市計画 市街化区域
地目 宅地
用途地域 第1種低層住居専用地域
建ぺい率 50%
容積率 100%
接道状況 東側公道幅員約5.0m、北側公道幅員約4.0m
駐車場 2台可
現況 完成済
引渡 相談
建確番号 第NK21-0427号

この物件について

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