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risola for creative life

中古戸建
阪急今津線「小林」駅 徒歩約5分/西山小学校区

中古戸建
宝塚市千種1丁目 

価格:
進捗状況:2022.3.11 NEW物件!
  • 駅近
  • 眺望良好
  • LDK約21帖
  • 無垢フローリング

自然のリズムに寄り添う暮らし

「ここにいると何だか落ち着く」という場所。生活をしていく中で愛着が湧く家。朝日とともに目覚める。心が潤い、生き生きとした生命力が生活にリズムを与えてくれる。

この眺望にうっとり

敷地面積は約43坪、建物面積は111.13㎡の3SLDK2階建て住宅。南西側が道路で開けていますので陽当り・通風良好です。玄関・LDKは2階に位置し、リビング上部にロフトが設けられたプラン。約20帖の大空間LDKからは宝塚市内の美しい自然や絶景が眼下に広がり、とても開放的で伸びやかな住まいです。全居室6帖以上あり、勉強したい!や仕事したい!に応えてくれます。納戸は季節ものの衣類やスキー板、クリスマスツリー、お子様の作った作品等を収納するのに十分な広さ。外観の美しい家で、室内もスッキリと美しく過ごせます。

間取図
間取り
PLAN 3SLDK
建物面積 111.13㎡
1階床面積 52.81㎡
2階床面積 58.32㎡
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静けさと安らぎの街

周辺は一戸建てが中心に立ち並ぶ高台の静かな住宅地。西に少し歩くと蛍も見られる清流『逆瀬川』が流れ、生垣のある家が多く緑に囲まれた自然豊かな住環境です。最寄駅の阪急今津線「小林」駅までは徒歩約5分、同じく今津線「逆瀬川」駅まで徒歩約13分の2駅利用可。また逆瀬川沿いを走る県道16号明石神戸宝塚線を使えば、西宮市や三田市などにスムーズにアクセスできます。徒歩圏内に買物施設や保育所、幼稚園、小学校、病院などが揃った暮らしやすい立地です。

生活に便利な立地

STATION 駅

阪急線「小林」駅 徒歩約5分 阪急線「逆瀬川」駅 徒歩約13分

SHOPPING お買い物

フレスコ小林店 徒歩約5分 宝塚小林郵便局 徒歩約4分

PARK 公園・施設

小林公園 徒歩約3分

SCHOOL 学校

宝塚さくらんぼ保育園 徒歩約8分 宝塚市立良元幼稚園 徒歩約8分 西山小学校 徒歩約12分 宝梅中学校 徒歩約27分

HOSPITAL 病院

かとうクリニック 徒歩約4分

物件概要

価格 4,580万円
物件所在地 宝塚市千種1丁目
交通 阪急今津線「小林」駅 徒歩約5分
土地面積 142.15㎡
私道負担
建物構造 木造石板葺2階建
建物面積 111.13㎡
築年月 平成12年11月
間取り 3SLDK
都市計画 市街化区域
地目 宅地
用途地域 第1種低層住居専用地域
建ぺい率 50%
容積率 100%
他の法令上の制限 千種地区地区計画、急傾斜地崩壊危険区域
接道状況 南西側公道幅員約9m
駐車場
現況 居住中
引渡 相談

この物件について

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TEL0798-71-5811 営業時間9:00〜19:00(水曜定休日)

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