中古戸建
宝塚市千種1丁目
進捗状況：2022.3.11 NEW物件！
- 駅近
- 眺望良好
- LDK約21帖
- 無垢フローリング
自然のリズムに寄り添う暮らし
「ここにいると何だか落ち着く」という場所。生活をしていく中で愛着が湧く家。朝日とともに目覚める。心が潤い、生き生きとした生命力が生活にリズムを与えてくれる。
この眺望にうっとり
敷地面積は約43坪、建物面積は111.13㎡の3SLDK2階建て住宅。南西側が道路で開けていますので陽当り・通風良好です。玄関・LDKは2階に位置し、リビング上部にロフトが設けられたプラン。約20帖の大空間LDKからは宝塚市内の美しい自然や絶景が眼下に広がり、とても開放的で伸びやかな住まいです。全居室6帖以上あり、勉強したい！や仕事したい！に応えてくれます。納戸は季節ものの衣類やスキー板、クリスマスツリー、お子様の作った作品等を収納するのに十分な広さ。外観の美しい家で、室内もスッキリと美しく過ごせます。
| PLAN | 3SLDK |
|---|---|
| 建物面積 | 111.13㎡ |
| 1階床面積 | 52.81㎡ |
| 2階床面積 | 58.32㎡ |
静けさと安らぎの街
周辺は一戸建てが中心に立ち並ぶ高台の静かな住宅地。西に少し歩くと蛍も見られる清流『逆瀬川』が流れ、生垣のある家が多く緑に囲まれた自然豊かな住環境です。最寄駅の阪急今津線「小林」駅までは徒歩約5分、同じく今津線「逆瀬川」駅まで徒歩約13分の2駅利用可。また逆瀬川沿いを走る県道16号明石神戸宝塚線を使えば、西宮市や三田市などにスムーズにアクセスできます。徒歩圏内に買物施設や保育所、幼稚園、小学校、病院などが揃った暮らしやすい立地です。
生活に便利な立地
阪急線「小林」駅 徒歩約5分 阪急線「逆瀬川」駅 徒歩約13分
フレスコ小林店 徒歩約5分 宝塚小林郵便局 徒歩約4分
小林公園 徒歩約3分
宝塚さくらんぼ保育園 徒歩約8分 宝塚市立良元幼稚園 徒歩約8分 西山小学校 徒歩約12分 宝梅中学校 徒歩約27分
かとうクリニック 徒歩約4分
物件概要
| 価格 | 4,580万円 |
|---|---|
| 物件所在地 | 宝塚市千種1丁目 |
| 交通 | 阪急今津線「小林」駅 徒歩約5分 |
| 土地面積 | 142.15㎡ |
| 私道負担 | 無 |
| 建物構造 | 木造石板葺2階建 |
| 建物面積 | 111.13㎡ |
| 築年月 | 平成12年11月 |
| 間取り | 3SLDK |
| 都市計画 | 市街化区域 |
|---|---|
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50％ |
| 容積率 | 100％ |
| 他の法令上の制限 | 千種地区地区計画、急傾斜地崩壊危険区域 |
| 接道状況 | 南西側公道幅員約9ｍ |
| 駐車場 | 有 |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡 | 相談 |
この物件について
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