宝塚市宝梅2丁目　

価格：8,480万円
進捗状況：2023.3　　土地から新築戸建へ！

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宝塚市宝梅2丁目の物件は、敷地面積231.40㎡（69坪）。東と南が道路に面した角地で整形地。南側公道幅員約6.0ｍ、東側公道幅員約6.1ｍ。

住宅の住宅面積は全国平均で約38坪と言われています。こちらの物件は69.99坪（231.40㎡）、平均の1.5倍以上の広さがあります。駐車は3台可能！

区画図

間取図

土地面積

231.40㎡

間取り

宝梅周辺は閑静な住宅街で治安が良く、安心して生活できる環境です。

六甲山系が近く大都会と比べて空気が綺麗なので、子育てにもおすすめのエリアです。

阪急「逆瀬川駅」直結の商業施設「アピアさかせがわ」にはスーパーやファストフード、100円ショップなど生活に必要なお店が揃っています。

阪急「逆瀬川」駅　徒歩約17分バス「野上5丁目」　徒歩約3分

いかり宝塚店　徒歩約17分ファミリーマート　徒歩約13分アピア逆瀬川　徒歩約17分

野上郵便局　徒歩約5分宝梅2丁目第三公園　徒歩約4分逆瀬台5丁目第二公園　徒歩約5分

野上幼稚園　徒歩約6分西山小学校　徒歩約8分宝梅中学校　徒歩約6分

宝塚病院　徒歩約15分和田内科　徒歩約11分松川歯科医院　徒歩約12分

都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第1種低層住居専用地域
建ぺい率	50％
容積率	100％
他の法令上の制限	景観法、宅地造成等規制法、砂防法、土砂災害防止対策推進法
接道状況	南側公道幅員約6.0ｍ、東側公道幅員約6.1ｍ
駐車場	3台可
現況	建築中
引渡	相談