阪神間・北摂エリアの不動産探しは「リソラ」

risola for creative life

土地(条件なし)
阪急今津線「逆瀬川」駅/西山小学校区

宝塚市宝梅2丁目 

価格:5,280万円(土地価格)
進捗状況:2022.3.4 NEW物件!
  • 広々敷地約70坪
  • 眺望良好
  • 東南角地で通風・日当理り良好

敷地面積『約70坪』に建つ家のボリュームは?

敷地面積231.40㎡、陽当り、眺望良好なゆとりある敷地。70坪あれば、家に求めていることが思う存分できます。
LDKは20帖以上、車も2台駐車も十分可能

ハウスメーカを選ぶポイントは?

注文住宅の住宅面積は全国平均で約38坪と言われています。こちらの物件は69.99坪(231.40㎡)、平均の1.5倍以上の広さがあります。ウッドデッキや複数台駐車可能なインナーガレージ、テラスやお庭など自由度の高い間取りの実現が可能な為、ハウスメーカーの決め手に迷うところ。
弊社グループ会社の「セセラの家」なら数々の施工実績がある上、ワンストップサービスが可能!
また、比べて見て欲しい、大手ハウスメーカーに負けない家のスペックでの施工。
セセラの家インスタグラムでは狭小地から広々敷地まで、実際に施工してきた敷地に合わせた間取りをご紹介しているので、参考にしてみて!
アカウント名:madorinist_
実際の70坪程度の施工事例も左記写真にてご紹介♪

区画図
土地面積

231.40㎡

綺麗な空気に癒される街

宝梅周辺は閑静な住宅街で治安が良く、安心して生活できる環境です。六甲山系が近く大都会と比べて空気が綺麗なので、子育てにもおすすめのエリアです。阪急「逆瀬川駅」直結の商業施設「アピアさかせがわ」にはスーパーやファストフード、100円ショップなど生活に必要なお店が揃っています。

生活に便利な立地

STATION 駅

阪急「逆瀬川」駅 徒歩約17分 バス「野上5丁目」 徒歩約3分

SHOPPING お買い物

いかり宝塚店 徒歩約17分 ファミリーマート 徒歩約13分 アピア逆瀬川 徒歩約17分

PARK 公園・施設

野上郵便局 徒歩約5分 宝梅2丁目第三公園 徒歩約4分 逆瀬台5丁目第二公園 徒歩約5分

SCHOOL 学校

野上幼稚園 徒歩約6分 西山小学校 徒歩約8分 宝梅中学校 徒歩約6分

HOSPITAL 病院

宝塚病院 徒歩約15分 和田内科 徒歩約11分 松川歯科医院 徒歩約12分

物件概要

価格 5,280万円(土地価格)
物件所在地 宝塚市宝梅2丁目
交通 阪急今津線「逆瀬川」駅 徒歩約17分
土地面積 231.40㎡
私道負担
建築条件
都市計画 市街化区域
地目 宅地
用途地域 第1種低層住居専用地域
建ぺい率 50%
容積率 100%
他の法令上の制限 景観法、宅地造成等規制法、砂防法、土砂災害防止対策推進法
接道状況 南側公道幅員約6.0m、東側公道幅員約6.1m
現況 更地
引渡 相談

この物件について

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