伊丹市伊丹6丁目
進捗状況：2022.4.17 価格変更しました！
- 阪急伊丹線「新伊丹」駅 徒歩約6分
- 各居室６帖以上
- ３LDK＋和室4.5帖
- 車2台駐車可
子育てを重視した家
人気のエリアに希少な一邸は、子育てを考えた間取り。
リビングを必ず通らないと２階にいけない家は、家族が必ず顔をあわせることでコミニケーションが生まれる
笑顔溢れる住まい
土地面積34.85坪、建物面積100.23㎡の4LDK2階建て。お車2台分駐車可能が嬉しい物件。
1階LDKは17.6帖と広々開放感。シンプルモダンな和室はお子さまのプレイルームとして、また洗濯物を畳んだりアイロンがけの家事に、また来客対応やリモートワークに、と様々な使い方ができる便利空間。
１階に廊下をなくすことで部屋を広くとっていることろがこの間取りの素敵なところ。
| PLAN | 4LDK |
|---|---|
| 建物面積 | 100.23㎡ |
| 1階床面積 | 52.44㎡ |
| 2階床面積 | 47.79㎡ |
魅力満載♪
周辺は一戸建てやマンション、事務所等が混在する住宅地。道幅は狭く入り組んだ箇所もありますが落ち着いた昔ながらの街並みです。阪急伊丹線「新伊丹」駅徒歩約6分、JR福知山線「伊丹」駅徒歩約14分と2WAYアクセス可。JR「伊丹」駅前にある大型ショッピングセンター「イオンモール伊丹」まで徒歩約14分と生活施設が充実した住みよい街です。「昆陽池公園」、「伊丹市昆虫館」や「伊丹スカイパーク」など子どもも大人も楽しめる施設が近隣にあり、休日のお出かけにも全く困りません。
生活に便利な立地
阪急「新伊丹」駅 徒歩約6分 JR「伊丹」駅 徒歩約14分
スーパーマルハチ新伊丹店 徒歩約8分 関西スーパー中央店 徒歩約8分
南本町公園 徒歩約2分 伊丹郵便局 徒歩約10分
ありおか幼稚園 徒歩約3分 有岡小学校 徒歩約3分 南中学校 徒歩約11分
弓場医院 徒歩約11分
物件概要
| 価格 | 4,580万円 |
|---|---|
| 物件所在地 | 伊丹市伊丹6丁目 |
| 交通 | 阪急伊丹線「新伊丹」駅 徒歩約6分 |
| 土地面積 | 115.21㎡ |
| 私道負担 | 無 |
| 建物構造 | 木造カラーベスト葺2階建 |
| 建物面積 | 100.23㎡ |
| 築年月 | 令和3年4月 |
| 間取り | 4LDK |
| 都市計画 | 市街化区域 |
|---|---|
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第1種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 160％ |
| 他の法令上の制限 | 第3種高度地区、準防火地域、文化財保護法 |
| 接道状況 | 北側公道幅員約4.0ｍ |
| 駐車場 | 2台可 |
| 現況 | 完成済 |
| 引渡 | 相談 |
| 建確番号 | 第2021-00003号 |
この物件について
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