セセラの家
西宮市鳴尾町4丁目Ⅰ
進捗状況：2021.10.30 新築戸建完成しました！
- 角地
- 駅徒歩7分
- 生活至便
心豊かに、自分を取り戻せる暮らし
仕事・家事・育児、毎日忙しくても心豊かに暮らしたい。利便性の良い街で、時代にマッチした間取りに暮らす。
集中できる空間がある家
阪神「鳴尾・武庫川女子大前」駅徒歩7分の好立地。周辺は閑静な住宅街で、幹線道路から離れているため落ち着いて暮らせます。2階にはルーフバルコニーがあり、家族の憩いの場として庭代わりに使えます。また、視覚効果でリビングがより広く見えるメリットも。4LDKの在宅需要にマッチした個室型間取りなので、「自分専用空間」を持つことができます。家族のタイミングが合わずイライラ…そんな時に落ち着ける空間があると安心です。
78.08㎡
| PLAN | 4LDK |
|---|---|
| 建物面積 | 119.67㎡ |
| 1階床面積 | 42.12㎡ |
| 2階床面積 | 38.88㎡ |
| 3階床面積 | 38.67㎡ |
子育て世代におすすめのエリア！
ららぽーと甲子園、コロワ甲子園など大型ショッピングセンターが徒歩圏内にあり、飲食店、病院、教育機関なども充実しています。甲子園球場のイベント開催日には周辺道路が混雑するので、お出かけの際は注意が必要になります。周辺に集客施設は多数ありますが治安が良く、ファミリー層に人気の街です。
生活に便利な立地
阪神「鳴尾・武庫川女子大前」駅 徒歩約7分
イトーヨーカドー 徒歩約3分 ららぽーと甲子園 徒歩約3分 ローソン西宮鳴尾町2丁目店 徒歩約3分
阪神甲子園球場 徒歩約12分 照寂公園 徒歩約3分 鳴尾郵便局 徒歩約3分
武庫川女子大付属幼稚園 徒歩約3分 鳴尾小学校 徒歩約5分 鳴尾中学校 徒歩約6分
栗本医院 徒歩約2分
物件概要
| 価格 | - |
|---|---|
| 物件所在地 | 西宮市鳴尾町4丁目 |
| 交通 | 阪神本線「鳴尾・武庫川女子大前」駅 徒歩約7分 |
| 土地面積 | 78.08㎡ |
| 私道負担 | 7.7㎡ |
| 建物構造 | 木造軸組3階建 |
| 建物面積 | 119.67㎡ |
| 築年月 | 建築中 |
| 間取り | 4LDK |
| 都市計画 | 市街化区域 |
|---|---|
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第1種住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 他の法令上の制限 | 第5種高度地区、準防火地域、甲子園球場地区 |
| 接道状況 | 東側公道幅員約7.9ｍ、南側私道幅員約3ｍ |
| 駐車場 | 1台可 |
| 現況 | 建築中 |
| 引渡 | 相談 |
| 建確番号 | 第J20-21096号 |
この物件について
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