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中古戸建
阪急神戸線「夙川」駅 /苦楽園小学校区

中古戸建
西宮市苦楽園三番町 1区画

価格:3,530万円
進捗状況:2021.8.3 NEW物件!
  • 駐車2台可
  • LDK18帖以上
  • サンルーム
  • 天井裏収納
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品格ある街並みに、伸びやかに暮らす

憧れの苦楽園の地で、美しい佇まいの邸宅暮らしをはじめませんか。

とっておきの居場所で、自分時間

こちらの邸宅には雨や花粉を気にせず洗濯物を干せる空間、サンルームがついています。もちろん洗濯干し場に限らず、くつろぎの空間としてお使いいただくことも可能です。浴室は大き目サイズですので、ゆったりリラックスタイムをお過ごしいただけます。3帖の納戸やウォークインクローゼット、5帖の天井裏収納など収納スペースも非常に充実しています。すっきりした空間で心にもゆとりある生活が送れそうです。また部屋数が多く、テレワーク、オンライン授業など新しい生活様式にもお勧めの間取りです。

区画図
間取図
土地面積

180.29㎡

間取り
PLAN 4SLDK
建物面積 137.16㎡
1階床面積 69.66㎡
2階床面積 67.50㎡
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季節の移ろいを身近に感じられる閑静な邸宅街

関西の屈指の高級住宅街として有名な苦楽園。物件周辺には緑豊かで閑静な街並みが広がります。徒歩13分の北山植物園は四季折々の花が楽しめる憩いのスポットです。阪急の「苦楽園口駅」「夙川駅」周辺にはお洒落なカフェや雑貨屋、有名ケーキ店などが多数あり、気軽に街の散策も楽しめる環境です。

生活に便利な立地

STATION 駅

阪急「夙川」駅 徒歩約(バス「苦楽園」停より)8分

SHOPPING お買い物

セブンイレブン樋之池町 徒歩約18分 関西スーパー苦楽園 徒歩約20分 コープこうべ苦楽園 徒歩約23分

PARK 公園・施設

北山緑化植物園 徒歩約13分 樋之池公園 徒歩約20分 西宮市北夙川体育館 徒歩約20分

SCHOOL 学校

苦楽園小学校 徒歩約6分 苦楽園中学校 徒歩約5分 西宮北高等学校 徒歩約5分

HOSPITAL 病院

櫻根皮フ科 徒歩約20分 梅岡耳鼻咽喉科クリニック 徒歩約21分 高橋小児科 徒歩約21分

物件概要

価格 3,530万円
物件所在地 西宮市苦楽園三番町
交通 阪急神戸線「夙川」駅 バス約13分
土地面積 180.29㎡
私道負担
建物構造 木造瓦葺2階建
建物面積 137.16㎡
築年月 平成12年10月
間取り 4SLDK
都市計画 市街化区域
地目 宅地
用途地域 第1種低層住居専用地域
建ぺい率 40%
容積率 100%
他の法令上の制限 第1種高度地区、第3種風致地区、宅地造成工事規制区
接道状況 南東側公道約6.1m
駐車場 2台可
現況 空家
引渡 相談

この物件について

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