中古戸建
西宮市苦楽園三番町
進捗状況：2021.8.3 NEW物件！
- 駐車2台可
- LDK18帖以上
- サンルーム
- 天井裏収納
品格ある街並みに、伸びやかに暮らす
憧れの苦楽園の地で、美しい佇まいの邸宅暮らしをはじめませんか。
とっておきの居場所で、自分時間
こちらの邸宅には雨や花粉を気にせず洗濯物を干せる空間、サンルームがついています。もちろん洗濯干し場に限らず、くつろぎの空間としてお使いいただくことも可能です。浴室は大き目サイズですので、ゆったりリラックスタイムをお過ごしいただけます。3帖の納戸やウォークインクローゼット、5帖の天井裏収納など収納スペースも非常に充実しています。すっきりした空間で心にもゆとりある生活が送れそうです。また部屋数が多く、テレワーク、オンライン授業など新しい生活様式にもお勧めの間取りです。
180.29㎡
| PLAN | 4SLDK |
|---|---|
| 建物面積 | 137.16㎡ |
| 1階床面積 | 69.66㎡ |
| 2階床面積 | 67.50㎡ |
季節の移ろいを身近に感じられる閑静な邸宅街
関西の屈指の高級住宅街として有名な苦楽園。物件周辺には緑豊かで閑静な街並みが広がります。徒歩13分の北山植物園は四季折々の花が楽しめる憩いのスポットです。阪急の「苦楽園口駅」「夙川駅」周辺にはお洒落なカフェや雑貨屋、有名ケーキ店などが多数あり、気軽に街の散策も楽しめる環境です。
生活に便利な立地
阪急「夙川」駅 徒歩約（バス「苦楽園」停より）8分
セブンイレブン樋之池町 徒歩約18分 関西スーパー苦楽園 徒歩約20分 コープこうべ苦楽園 徒歩約23分
北山緑化植物園 徒歩約13分 樋之池公園 徒歩約20分 西宮市北夙川体育館 徒歩約20分
苦楽園小学校 徒歩約6分 苦楽園中学校 徒歩約5分 西宮北高等学校 徒歩約5分
櫻根皮フ科 徒歩約20分 梅岡耳鼻咽喉科クリニック 徒歩約21分 高橋小児科 徒歩約21分
物件概要
| 価格 | - |
|---|---|
| 物件所在地 | 西宮市苦楽園三番町 |
| 交通 | 阪急神戸線「夙川」駅 バス約13分 |
| 土地面積 | 180.29㎡ |
| 私道負担 | ー |
| 建物構造 | 木造瓦葺2階建 |
| 建物面積 | 137.16㎡ |
| 築年月 | 平成12年10月 |
| 間取り | 4SLDK |
| 都市計画 | 市街化区域 |
|---|---|
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 100% |
| 他の法令上の制限 | 第1種高度地区、第3種風致地区、宅地造成工事規制区 |
| 接道状況 | 南東側公道約6.1ｍ |
| 駐車場 | 2台可 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡 | 相談 |
この物件について
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