セセラの家
西宮市屋敷町Ⅱ
進捗状況：2021.8.21 家具を設置しました！
- 新築戸建
- 駅近5分
- LDK20帖以上
- 収納充実
- ルーフバルコニー
街路樹に彩られた美しい街並み
豊かな夙川の自然と、地域に愛される憩いの公園がすぐそばに。すっきり整った品良い街並みが魅力の「屋敷町」に暮らす。
ルーフバルコニーのある暮らし
敷地面積約30.8坪。西向きで、約6ｍの広々道路に面したこちらの土地。周辺には気品あるお宅が立ち並んでいます。建物延べ床面積はゆとりある114.57㎡。屋上にはルーフバルコニーを設けます。ご家族でバーベキューやプール遊び、ゆっくり1人の時間を過ごすのもいいかもしれません。「西宮市」という人気エリアと、お庭のある暮らし、穏やかな街、どちらも遠慮せず叶えてくれる理想の邸宅です。
101.88㎡
| PLAN | 3LDK |
|---|---|
| 建物面積 | 114.57㎡ |
| 1階床面積 | 54.54㎡ |
| 2階床面積 | 55.26㎡ |
| 3階床面積 | ー |
交通アクセスの良さと穏やかな住環境を兼ね備えた街
阪神・阪急・JRの3沿線利用可能エリアであり、国道2号線と国道43号線の間にある住宅街「屋敷町」。利便性が良いと、何となく落ち着きのない環境をイメージしがちですが、美しく整備された街路樹や歩道、道路幅も広く大変閑静なエリアです。また、リバーサイドならではの穏やかな時間が流れ、豊かな緑の自然を日常に取り込むことができるこの上ない住環境。土地坪は周辺エリアに比べ高めです。
生活に便利な立地
阪神「香櫨園」駅 徒歩約5分 阪急「夙川」駅 徒歩約9分 JR「さくら夙川」駅 徒歩約9分
ライフ夙川店 徒歩約3分 ダイエー東芦屋店 徒歩約8分 夙川グリーンタウン 徒歩約11分
森具公園 徒歩約1分 夙川公園 徒歩約4分 御茶屋所郵便局 徒歩約5分
松秀幼稚園 徒歩約9分 香櫨園小学校 徒歩約10分 浜脇中学校 徒歩約14分
笹生病院 徒歩約5分
物件概要
| 価格 | - |
|---|---|
| 物件所在地 | 西宮市屋敷町 |
| 交通 | 阪神「香櫨園」駅 徒歩約5分 |
| 土地面積 | 101.88㎡ |
| 私道負担 | ー |
| 建物構造 | 木造軸組2階建 |
| 建物面積 | 114.57㎡ |
| 築年月 | 建築中 |
| 間取り | 3LDK |
| 都市計画 | 市街化区域 |
|---|---|
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 他の法令上の制限 | 第3種高度地区 |
| 接道状況 | 西側公道幅員約6.0ｍ |
| 駐車場 | 可 |
| 現況 | 建築中 |
| 引渡 | 相談 |
この物件について
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