中古戸建
西宮市松園町 1区画
進捗状況：2021.4.19 価格変更しました！
- リフォーム済み
- パティオあり
- 閑静な住宅街
ゆとりある空間で優雅な生活を
美しい街並みの住宅街で優雅な時を過ごす。開放感ある邸宅の暮らし。
パティオ＆吹き抜けのある暮らし
土地面積133.63㎡、建物面積188.07㎡のゆとりある邸宅です。ガレージにはお車2台駐車可。ガレージ奥の収納には、アウトドア用品やゴルフ・サーフィンなどのスポーツ用品を沢山収納いただけます。スキップフロアになっている室内には、約6.5帖のホールが2ヶ所。1階はパティオ＋ホールを一体と使い子供との遊び場に。2階ホールはピアノやスタディコーナーにしたり様々な演出ができるスペースです。3階にある約3.5帖のフリースペースは、WorkSpaceにしたりファミリークローゼットにしたり幅広い使い方が可能です。リフォーム済み♪
リフォーム内容：外壁塗装・屋根塗装・キッチン新調・洗面台新調・浴室新調・トイレ新調・室内塗装・クロス張替等のフル改装！
133.63㎡
| PLAN | 4SLDK |
|---|---|
| 建物面積 | 188.07㎡ |
| 1階床面積 | 35.67㎡ |
| 2階床面積 | 76.20㎡ |
| 3階床面積 | 76.20㎡ |
洗練された住環境
自然環境に恵まれた文教都市、夙川。こちらの物件は阪急夙川駅から徒歩9分と程よい距離感があり、周辺は閑静な住宅街です。治安に問題はなく、安心してお過ごしいただけます。皿池公園や片鉾公園など大きな公園が徒歩圏内に複数あり、自然を身近に感じていただける環境です。周辺道路は少々入り組んでおりますので、大型車とのすれ違いには注意が必要です。
生活に便利な立地
阪急「夙川」駅 徒歩約9分 JR「さくら夙川」駅 徒歩約14分 JR「芦屋」駅 徒歩約18分
ライフ夙川店 徒歩約5分 コープこうべコープミニ大谷 徒歩約8分 夙川グリーンタウン 徒歩約9分
皿池公園 徒歩約2分 西宮夙川郵便局 徒歩約9分 片鉾公園 徒歩約8分
善照マイトレーヤ保育園 徒歩約5分 夙川小学校 徒歩約14分 大社中学校 徒歩約18分
笹生病院 徒歩約9分
物件概要
| 価格 | 7,980万円 |
|---|---|
| 物件所在地 | 西宮市松園町 |
| 交通 | 阪急神戸線「夙川」駅 徒歩約9分 |
| 土地面積 | 133.63㎡ |
| 私道負担 | ー |
| 建物構造 | 木造・鉄筋コンクリート造3階建 |
| 建物面積 | 188.07㎡ |
| 築年月 | 平成10年12月 |
| 間取り | 4SLDK |
| 都市計画 | 市街化区域 |
|---|---|
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 他の法令上の制限 | 第2種高度地区、法22条区域、宅地造成工事規制区 |
| 接道状況 | 東側公道約4.8ｍ |
| 駐車場 | 2台可 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡 | 相談 |
この物件について
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