中古マンション
プリオーレ甲子園21　

価格：3,280万円
進捗状況：2023.6.23　New物件！

南向き角住戸で開放感あり
LDK15.0帖
室内リフォーム済
トランクルーム付
分譲駐車場権利付き
浴室に窓有

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【プリオーレ甲子園21】5階南向き角住戸で眺望良好！
光と風が通り抜ける南北両面バルコニー

JR神戸線「甲子園口」駅徒歩約16分の立地にたたずむマンション。5階南向き角部屋のため、眺望良好。ファミリー層が多く、学校や病院など生活に欠かせない施設も充実。

現地LDK
現地LDK
現地キッチン
現地洋室
現地外観

2022年9月リフォーム済み物件！

専有面積77.31㎡の3LDK。南向き角部屋で通風陽当たりも良好の一室。
自然光がたっぷりと入ることで、室内が明るく開放的な雰囲気です。

バルコニーは広々約18.94㎡。
屋外でのくつろぎや遊びのスペースを広げることができます。
植物を育てたり、ガーデニングを楽しんだり、家族や友人とのコミュニケーションを楽しんだり。屋外での時間をより多く過ごすことができ、リラックスやリフレッシュの場として活用できます。

南北両面バルコニーのため異なる方向や角度からの周囲の景色や眺望を楽しむことができます。
美しい自然の風景や市街地の眺望を、日常的に楽しむことができるでしょう。

間取図

マンション

間取り

PLAN	3LDK
専有面積	77.31㎡
バルコニー面積	18.94㎡

マンション名	プリオーレ甲子園21
総戸数	27戸
所在階／階建て	5階/10階建て

彩り豊かな生活を！
「甲子園口6丁目」

最寄のJR「甲子園口」駅は「大阪」駅まで約14分、「三ノ宮」駅まで約21分と好アクセス！
通勤・通学に便利な環境です。

「甲子園口」駅直結の「ビエラ甲子園口」はカフェやフィットネス、生花店などが入った「あったら嬉しい」を叶える施設。
駅南側には商店街が広がり、昔ながらの商店が多数軒を連ねます。

西宮を代表する大型ショッピングモール「西宮ガーデンズ」まで徒歩約18分。
フラットな地勢で、自転車移動が楽々♪

物件周辺は閑静な住宅街ですが、スーパー、病院など生活に必要な施設が徒歩圏内に揃う利便性の良いエリア。
小学校まで徒歩約5分と近いので、お子様を安心して送り出せます。

MAP

生活に便利な立地

JR神戸線「甲子園口」駅　徒歩約16分

ライフ甲子園店　徒歩約11分 KOHYO甲子園店　徒歩約12分阪急西宮ガーデンズ　徒歩約18分ローソンストア100西宮瓦木町店　徒歩約1分

瓦林公園　徒歩約5分西宮瓦木郵便局　徒歩約2分阪神甲子園球場　徒歩約22分

上甲子園小学校　徒歩約5分上甲子園中学校　徒歩約3分春風幼稚園　徒歩約11分上甲子園こども園　徒歩約7分

永瀬小児科内科医院　徒歩約9分ひろせ歯科医院　徒歩約2分

物件概要

価格	3,280万円
管理費	13,200円
修繕積立金	9,510円
物件所在地	西宮市甲子園口6丁目
交通	JR神戸線「甲子園口」駅　徒歩約16分
建物構造	RC造
築年月	平成12年11月
総戸数	27戸
所在階	5階
専有面積	77.31㎡
間取り	3LDK