中古マンション
パレ・ロワイヤル　

価格：4,380万円
進捗状況：2023.5.20　New物件！

リビング吹き抜け
最寄駅まで徒歩3分
駅まで平坦
2面以上バルコニー

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【パレ・ロワイヤル】リビング上部吹き抜け
開放感ありの一室

パレ・ロワイヤルは、RC造の5階/10階建て。専有面積87.56㎡(26.48坪)、バルコニー面積21.94㎡の2LDK+S。内装リフォーム（壁・全室）、ガスコンロ交換など、2022年11月リフォーム完了のきれいな一室。駅まで平坦の住み良い街です。

キッチン
キッチン
リビング
LDK
バルコニー
吹き抜け
吹き抜け
洋室8.3帖
WIC
洋室6.6帖
洗面
浴室
トイレ
シューズボックス
玄関ドア
エントランス
外観
外観

阪急神戸線「塚口」まで徒歩3分！駅チカ便利な住環境

阪急神戸線「塚口」まで徒歩3分、JR福知山線「塚口」歩18分、阪急伊丹線「稲野」歩19分と、利便性に優れた場所にあるパレ・ロワイヤル。コープへは徒歩2分、ikariスーパーへは徒歩2分。お買い物にも困ることのない住環境です。

リビングの上部は吹き抜け。空間が広がっているため、開放感があります。
天窓からは自然光がたくさん差し込み、室内を明るく照らします。

明るく開放的なLDKは、より開放感に溢れています。

キッチンは圧迫感の無い対面式システムキッチン。料理しながらリビングにいるご家族と、楽しくコミュニケーションがとれます。

トイレは2ヶ所あります。朝の時間帯や人数が多い場合でも、使いたいときにすぐに使用できるため、利便性と快適さが向上♪

間取図

間取り

PLAN	2SLDK
専有面積	87.56㎡
バルコニー面積	21.94㎡

駅徒歩3分、買い物施設充実！便利な暮らしを満喫♪

「パレ・ロワイヤル」はなんといっても阪急「塚口」駅徒歩約3分という立地の良さが魅力！
阪急「塚口」駅からは大阪梅田まで約9分、三宮まで約21分。
通勤特急も停まるので、都心へのアクセスの良好！

物件から南へ1.5kmほど進むと名神高速道路の尼崎インターチェンジがあります。
山手幹線にも出やすくお車での移動も便利。

駅からマンションまでの道のりには、スーパー・コンビニ・100円ショップ・銀行・病院など生活利便施設が勢ぞろい。
駅前の「塚口さんさんタウン」は日常のお買物から、高級ファッション、インテリアまでをカバーする複合商業施設。
ショッピング、文化、レジャーなどのさまざまな要素を併せ持つ施設です。

「パレ・ロワイヤル」周辺は「暮らしやすさ」が充実しています。

MAP

生活に便利な立地

阪急神戸線「塚口」駅　徒歩約3分

コープ塚口　徒歩約1分いかり塚口店　徒歩約1分ココカラファインドラッグセガミ塚口店　徒歩約1分塚口さんさんタウン　徒歩約4分つかしん　徒歩約13分

尼崎塚口郵便局　徒歩約2分西の口公園　徒歩約5分椀田公園　徒歩約9分

塚口幼稚園　徒歩約4分塚口小学校　徒歩約8分塚口中学校　徒歩約23分

白川内科　徒歩約2分山城小児科　徒歩約3分にしおか内科クリニック　徒歩約3分

物件概要

価格	4,380万円
管理費	21,100円
修繕積立金	16,200円
物件所在地	尼崎市塚口町1丁目
交通	阪急神戸線「塚口」駅　徒歩約3分
築年月	2003年2月
所在階	5階
専有面積	87.56㎡
間取り	2SLDK