セセラの家
神戸市灘区大内通3丁目Ⅰ
3号地
進捗状況：2022.06.11 New物件！
- 駅近！
- 狭小地でも広々LDK
- ホールを無駄にしないスタディースペースが特徴的！
- 収納充実
- 制振ダンパー標準仕様
ルーフバルコニーのある暮らし
夢のマイホームでルーフバルコニーのある暮らしをしてみませんか？開放感を感じながら読書をして過ごしたり、友人と集まってランチ会を開いたり…。日々の暮らしがちょっと潤い、理想だと思っていた暮らしを実現。
細長い敷地を有効活用！
家事をしながら空を感じるキッチン
約17坪、南側が建物に広く面している3号地。
主寝室は1階。窓の位置を高くすることで採光は取り入れてプライバシーを確保。
家族の集まる場所は2階。カウンターキッチンをバルコニーに向けることで、キッチンから空を感じることができる♪
特徴的なのは3階のフロア。部屋の間にカウンターを設けることで無駄なスペースはつくらない！兄弟、親子で一緒に学べる場所に！
※施工事例写真は同仕様設備
3号地 57.29㎡
| PLAN | 3LDK |
|---|---|
| 建物面積 | 102.85㎡ |
| 1階床面積 | 38.38㎡ |
| 2階床面積 | 37.39㎡ |
| 3階床面積 | 38.38㎡ |
※その他号地についてはお問い合わせください。
生活利便施設が揃う、暮らしやすいロケーション！
最寄のJR「摩耶」駅は2016年開業。太陽光パネルや電車のブレーキで発生した電気を駅内の照明に利用するなど、環境に優しい取り組みを行う新駅です。徒歩3分の水道筋は人情味あふれる昔ながらの商店街！飲食店、雑貨屋、パン屋、八百屋、スーパー等々、あらゆる種類のお店が集います。物件周辺には商店街以外にも複数のスーパーやコンビニがあり、徒歩圏内に病院、学校、公園などの利便施設も揃います。幅広い世代の方が快適な都市生活を送れる、暮らしやすい住環境が整う街です。
生活に便利な立地
JR神戸線「摩耶」駅 徒歩約5分 阪急神戸線「王子公園」駅 徒歩約10分
スーパーマルハチ王子公園店 徒歩約7分 フレッシュフィールド 徒歩約5分 ローソン水道筋店 徒歩約3分
稗田公園 徒歩約4分 泉通公園 徒歩約3分 神戸水道筋郵便局 徒歩約4分 神戸市立灘図書館 徒歩約17分
めばえの園認定こども園 徒歩約5分 ホザナ幼稚園 徒歩約10分 稗田小学校 徒歩約4分 原田中学校 徒歩約11分
井原クリニック 徒歩約2分 あかぎ歯科医院 徒歩約1分
物件概要
| 価格 | 5,480万円 |
|---|---|
| 物件所在地 | 神戸市灘区大内通3丁目 |
| 交通 | JR神戸線「摩耶」駅 徒歩約5分 |
| 土地面積 | 57.29㎡ |
| 私道負担 | 無 |
| 建物構造 | 木造軸組3階建 |
| 建物面積 | 102.85㎡ |
| 間取り | 3LDK |
| 都市計画 | 市街化区域 |
|---|---|
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第1種住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 他の法令上の制限 | 第5種高度地区、準防火地域 |
| 接道状況 | 南側公道幅員約4mに約11m接道 |
| 駐車場 | 1台可 |
| 現況 | 建築中 |
| 引渡 | 相談 |
| 建確番号 | R03確認建築近確0000021号 |
この物件について
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