西宮市薬師町
進捗状況:2023.11.26 価格変更しました☆
- 日当たり良好
- 前面道路幅員 約6mで広々
- 最寄り駅まで徒歩12分
- 小学校まで徒歩5分
南東道路に面する明るく日当たり良しの土地
西宮市薬師町の土地は、2沿線が利用可能な土地。敷地面積98.51㎡(29坪)、南側公道幅員約6m。阪急今津線「門戸厄神」から徒歩12分。駅やスーパー・コンビニ、教育施設なども徒歩圏内。閑静な住宅街にある、古家付きの角地。
小・中学校も近い!平坦地で暮らしやすい整形地
●学校にも買い物にも近くて便利◎
西宮市薬師町は、阪急「門戸厄神駅」まで徒歩12分、阪急「西宮北口駅」まで徒歩20分と、2沿線利用可能な場所にあります。
高木北小学校までは徒歩5分、中学校瓦木中学校までは徒歩2分と、どちらも近すぎて嬉しい距離。
見送る親御さんも安心の立地です。
また、イオンや業務スーパー、ジャパン、セブンイレブンなども徒歩5分以内の距離にあるといった、買い物施設においても近すぎる距離♪
書い忘れがあっても、すぐに買い直しにいけますね。
●南向きで陽当たり良好
南向きの家は、採光が確保しやすく明るいのが特徴。庭と一体感のある外観デザインにしやすいことも魅力です。
また前面道路の幅員が約6mもあるため、建物などで日が遮られて暗くなることもなく、洗濯物もよく乾きます。
●お好きなメーカーで建築可能♪
西宮市薬師町の土地は、建築条件なしの土地。お好きなメーカーで建築することができます。
期間の制約もなく、間取りや内装・外装など、設計についてじっかり考えながら家を建てたい方におすすめ。
平坦地なので、プランの自由度も高い!
弊社グループ会社『セセラの家』では、「物件探し」から「設計」、「工事」、「施工管理」、「アフターサービス」まで、一貫してご提供することができる会社です。
間取りにこだわりたい!家のスペックにこだわりたい!という方は、ぜひセセラの家もご検討のひとつに!

都心に近く
落ち着いた住宅街
「薬師町」は主に一戸建てと集合住宅が立ち並び、田畑が点在するのどかな雰囲気の住宅地。
最寄りの阪急今津線「門戸厄神」駅から、関西の中でも特に人気の「西宮北口」駅まで、1駅。
自転車でも10分以内でアクセスできる好立地。
徒歩圏内には大型スーパーがあり、食材や日用品の買い物がしやすい。小・中学校も距離が近く安心。
公園や病院が多く子育てがしやすい住環境。
東には武庫川が流れ、河川敷は延長9キロメートルの緑地公園はお散歩、ジョギング、サイクリング、お花見とどの年代の方にとっても憩いの場。
朝のラッシュ時などは乗り換えなしで「梅田」まで行けるので、大阪への通勤・通学も便利。
生活に便利な立地

阪急今津線「門戸厄神」駅 徒歩約12分

イオン西宮店 徒歩約4分 業務スーパー&プチマルシェ西宮薬師店 徒歩約4分 ローソン 西宮市立中央病院前店 徒歩約6分 ジャパン 西宮店 徒歩約2分

あらきの森公園 徒歩約5分 西宮荒木郵便局 徒歩約4分 高木公民館 徒歩約7分 武庫川河川敷 徒歩約15分

高木北小学校 徒歩約5分 瓦木中学校 徒歩約2分 高木幼稚園 徒歩約8分 なでしこ保育園 徒歩約3分

西宮市立中央病院 徒歩約7分 はやしま小児科 徒歩約2分
物件概要
価格 | 4,880万円 |
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物件所在地 | 西宮市薬師町 |
交通 | 阪急今津線「門戸厄神」駅 徒歩約12分 |
土地面積 | 98.51㎡ |
都市計画 | 市街化区域 |
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地目 | 宅地 |
用途地域 | 第一種中高層 |
建ぺい率 | 60% |
容積率 | 200% |
他の法令上の制限 | 第3種高度地区 |
接道状況 | 南側公道幅員約6.0m |
現況 | 建物有 |
引渡 | 相談 |
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