セセラの家
西宮市津門仁辺町Ⅰ
1号地
進捗状況：2022.12.1 New物件！
- 駅近6分！
- アッシュグレーと木目アクセントの外観
- ランドリースペースあり！
- 可動式のシューズインクローゼット
【西宮市津門仁辺町Ⅰ 1号地】片付けが苦手な方も安心の家
収納に困らない大容量収納が自慢の一邸。必要な場所に必要なものを収納できると、生活動線が心地良くなる！
家事の時短にもつながる！そんな快適な生活をこの家で♪
3LDK+2S（納戸）、土地面積84.66㎡、建物面積98.41㎡
リビング
キッチン
洋室
ワークスペース
バルコニー
玄関洗面
SIC
ランドリールーム
洗面
トイレ
外観
少し濃いグレーとアクセントの木目から感じる落ち着いた雰囲気
家も外見が大事？！ですね！家に帰るたび外観を見てテンションがあがりそうなこちらの物件は現在建築中。完成前に竣工写真と共に間取りのポイントをご紹介。
●ランドリースペースあり！
2Fに洗濯衣類を室内で大量に干せるスペース。隣接して枕棚とハンガーパイプが標準でついている収納あり◎窓もあり陽射しも確保！時間や天気に左右されず家事が進む。
●シューズインクローゼット
可動棚のシューズインクローゼットは収納する物の大きさに合わせて、簡単にカスタマイズできる。
●LDK
キッチンからは、ダイニング・リビングは勿論のこと、ガレージまで視界に！家事をしながらご家族のお顔が見やすい間取り。
●フリースペース
リビング入ってすぐ東側にフリースペースあり。カウンターデスクを置いたり、腰高の本棚を置いたりと自由度の高い間取り。
●ワークペース
完全個室型の書斎は集中できるテレワークに最適の空間。書斎には珍しい大容量の収納付き。
完成しましたらいち早く竣工写真をお届けいたします♪
1号地 84.66㎡
| PLAN | 3LDK＋N＋S |
|---|---|
| 建物面積 | 98.41㎡ |
| 1階床面積 | 49.81㎡ |
| 2階床面積 | 48.60㎡ |
なんでも揃う
便利な暮らし
周辺にはスーパーやドラッグストア、昔ながらの個人商店など、お買い物スポットが充実しています。
今津駅周辺には飲食店も多数あります。
新興住宅地の様な整った美しさはありませんが、駅を中心に下町情緒あふれるレトロな街並が広がり、非常に利便性の良い街です。
生活に便利な立地
阪急「今津」駅 徒歩約6分 JR「西宮」駅 徒歩約9分 阪神「西宮」駅 徒歩約16分
サンディ今津 徒歩約5分 ライフ今津 徒歩約8分 フレンテ西宮 徒歩約9分 ウェルシア西宮今津 徒歩約5分
西口公園 徒歩約4分 西浜公園 徒歩約6分 西宮駅前郵便局 徒歩約7分
こばと幼稚園 徒歩約4分 津門小学校 徒歩約7分 今津中学校 徒歩約13分
坂上田病院 徒歩約3分
物件概要
| 価格 | 5,980万円 |
|---|---|
| 物件所在地 | 西宮市津門仁辺町 |
| 交通 | 阪急今津線「今津」駅 徒歩約6分 |
| 土地面積 | 84.66㎡ |
| 私道負担 | 無 |
| 建物構造 | 木造軸組2階建 |
| 建物面積 | 98.41㎡ |
| 間取り | 3LDK+N+S |
| 都市計画 | 市街化区域 |
|---|---|
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第1種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 他の法令上の制限 | 第5種高度地区、法22条地域 |
| 接道状況 | 北側公道幅員約6.0ｍ |
| 駐車場 | 可 |
| 現況 | 建築中 |
| 引渡 | 相談 |
| 建確番号 | 第R04確認建築近確0001922号 |
この物件について
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