古家付土地
西宮市大森町　

価格：4,780万円
進捗状況：2023.5.25　New物件！

2線2駅利用可
古家有り
完成な住宅地
駅まで平坦

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【西宮市大森町】駅まで平坦！
建築条件なしの土地

西宮市大森町の土地は、西付け道路で敷地面積は約46坪の建築条件なし土地。山や森に囲まれ、周辺には美しい景観や豊かな緑が広がり、四季折々の風景を楽しむことができる閑静な住宅地。

土地
前面道路

西宮市大森町の土地は、阪急神戸線「西宮北口」駅から徒歩約17分と少し駅から離れていますが、自転車があれば駅まで数分ほどで到着。

広大な敷地や大きめの住宅が立ち並び、住環境の質が高いことが特徴です。
閑静な住宅街であり、落ち着いた雰囲気が広がっています。

駅まで平坦なので、歩行や自転車などの移動が容易。駅へのアクセスがスムーズです。
高低差や坂道がないため、移動が楽。

ベビーカーでの移動が多い人、また荷物が多い人たちにとっても、利便性が高く、安全な移動が可能です。

区画図

土地面積

155.23㎡

ファミリー層が多く治安の良いエリア！暮らしを楽しめる街

西宮北口周辺は利便性、治安の良さなどからファミリー層に人気の街。
子育て世代が多く、活気ある明るい街です。

阪急「西宮北口」駅は特急停車駅、阪急宝塚線など様々な路線の中継駅です。
「大阪梅田」まで約12分、「神戸三宮」までは約14分、大阪と神戸の中間にあり通勤通学に非常に便利な環境です。

周辺には西宮ガーデンズやアクタ西宮など買い物施設が充実。スーパー、病院、学校など徒歩圏内に生活に必要な施設が揃います。
フラットな地勢なので、自転車のご利用もお勧めです♪

物件西側の「日野神社」は由緒ある神社。鎮守の森は、「日野神社社叢」として県の天然記念物に指定されています。一歩足を踏み入れると都会にあるとは思えない別世界が広がります。

生活に便利な立地

阪急神戸線「西宮北口」駅　徒歩約17分

コープミニ大森　徒歩約5分万代西宮熊野店　徒歩約7分西宮ガーデンズ　徒歩約17分アクタ西宮　徒歩約17分

大森北公園　徒歩約2分日野神社　徒歩約3分西宮瓦林郵便局　徒歩約8分

高木小学校　徒歩約15分瓦木中学校　徒歩約9分西宮市立高木幼稚園　徒歩約16分

日和佐医院　徒歩約10分くればやし内科　徒歩約12分ユニコの森村上こどもクリニック　徒歩約16分

物件概要

価格	4,780万円
物件所在地	西宮市大森町
交通	阪急神戸線「西宮北口」駅　徒歩約17分
土地面積	155.23㎡
建物構造	軽量鉄骨2階建て
建物面積	149.87㎡
築年月	平成7年12月