セセラの家
西宮市大森町Ⅳ
進捗状況：2022.09.15 価格変更しました！
- 3駅3路線利用可
- 西宮北口徒歩圏内
- 3階広々バルコニー
- インナーパーキング
住みたい街No1『西宮北口駅』の住みやすさ
西宮北口は交通の便がとても良く、買い物環境が充実していて駅周辺だけで何でも揃う街です。
近年は「ニシキタ」の愛称で親しまれ、関西の住みたい街ランキングで毎年のように1位に輝いています。
人気エリアのため、なかなか土地も家も空きがない…というのが現状…
しかし！この度、セセラの家が登場です！
造作家具の工夫
3LDK＋ワークスペースのセセラの家には造作家具を取り入れた収納の工夫があふれています♪
大活躍間違いなしのシューズインクローゼットは約1.5帖。造作棚は可動式のため、収納したいものに合わせてサイズを変更可能。ハンガーパイプも施されていますので、玄関にコートや雨具などをかけて収納できます！
ひと目でどこに何があるかわかるクローゼットは使い勝手はもちろん、片付けが苦手でも手助けしてくれます♪パウダールームにも造作棚が！必要なモノを必要な場所に収納できる間取りは生活を快適にしてくれます。
またクローゼットは枕棚にハンガーパイプが施されています。コートなどの丈の長い衣類もゆったり収納できます。さらに主寝室の奥に1.5帖のワークスペースのある間取りです。ワークスペースにはお気に入りの椅子を準備するだけですぐに仕事が始められます。ブラウンの造作カウンターで、落ち着いた雰囲気の書斎になりました。
造作家具でワンランクもツーランクも快適になる生活をお届けします！
64.75㎡
| PLAN | 3LDK |
|---|---|
| 建物面積 | 108.75㎡ |
| 1階床面積 | 41.66㎡ |
| 2階床面積 | 35.91㎡ |
| 3階床面積 | 31.18㎡ |
ファミリー層が多く治安の良いエリア！暮らしを楽しめる街
利便性、治安の良さなどからファミリー層に人気の街。子育て世代が多く、活気ある明るい街です。周辺には西宮ガーデンズやアクタ西宮など買い物施設が充実。スーパー、病院、学校など徒歩圏内に生活に必要な施設が揃います。フラットな地勢で、街歩きが楽しいエリア！阪急「西宮北口」駅は特急停車駅、阪急宝塚線など様々な路線の中継駅です。「大阪梅田」まで約12分、「神戸三宮」までは約14分、大阪と神戸の中間にあり通勤通学に非常に便利な環境です。
生活に便利な立地
阪急神戸線「西宮北口」駅 徒歩約15分 阪急今津線「門戸厄神」駅 徒歩約18分 JR神戸線「甲子園口」駅 徒歩約25分
コープこうべコープミニ大森 徒歩約1分 業務スーパー＆プチマルシェ西宮薬師店 徒歩約7分 サンディ西宮北口店 徒歩約12分 イオン西宮店 徒歩約13分
大森けやき公園 徒歩約1分 西宮荒木郵便局 徒歩約6分 西宮市立北口図書館 徒歩約16分
幼保連携型認定こども園日野の森こども園 徒歩約5分 高木小学校 徒歩約11分 瓦木中学校 徒歩約7分
西宮市立中央病院 徒歩約13分 やまゆりクリニック西宮北口分院 徒歩約11分
物件概要
| 価格 | 5,280万円 |
|---|---|
| 物件所在地 | 西宮市大森町 |
| 交通 | 阪急神戸線「西宮北口」駅 徒歩約15分 |
| 土地面積 | 65.11㎡ |
| 私道負担 | ー |
| 建物構造 | 木造軸組3階建て |
| 建物面積 | 108.75㎡ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
|---|---|
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 他の法令上の制限 | 第3種高度地区、法22条地域 |
| 接道状況 | 北側幅員約4.0ｍ |
| 駐車場 | 可 |
| 現況 | 完成済 |
| 引渡 | 相談 |
| 建確番号 | 第 KS121-6120-50093 号 |
この物件について
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