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土地(条件なし)
阪急今津線「仁川」駅/上ヶ原小学校区

仁川町6丁目 

価格:4,500万円
進捗状況:2022.12.04New物件!
  • 敷地面積ゆとりの79坪
  • 間口2方向
  • 現況駐車場

【仁川町6丁目】2方向から出入りが可能な広々79坪

仁川町6丁目の物件は、敷地面積260.39㎡(79坪)の広々敷地。西側公道幅員約7.20m 東側公道幅員約4.20mと2方向からのアクセスが可能。2世帯住宅をお考えの方にはしっかりとプライバシーを守ることができる家が叶う。

  • 現地土地(現況駐車場)

  • 現地土地(現況駐車場)

  • 現地土地(現況駐車場)

  • 区画図

2方向からのアクセス可能で叶う家とは?

東側、西側とどちらにも道路に面したこちらの物件は、ゆとりの79坪。200m2以上の敷地では想い描く理想の空間が叶えられます。2世帯をお考えの方も2方向アクセスで完全分離も可能です。



●駅が遠くても広々敷地で叶える!暮らし方のポイント


駅から遠いならば、広く開けている敷地がおすすめ!駐車スペースを複数台設けることができるので、移動は基本車でOK!また、通勤しなくても仕事ができる今日では、集中して在宅ワークができるお部屋を大きく設けることも可能。



●自然とふれあえる街


こちらの物件は、仁川まで徒歩2分とい自然に溢れた場所にあります。週末は甲山へと足を伸ばしてハイキングを楽しむことも◎。自然とすぐにふれあえる立地は子育て環境としても◎

区画図
土地面積

260.39㎡

空気が綺麗
のびのび暮らせる街

関西学院大学、仁川学院など周辺には学校が多く、文教地区として有名な街です。
学生が多く活気ある街ですが、治安良く非常に落ち着いた住宅街でもあります。

阪急「仁川」駅前にはショッピングモール「さらら仁川」があり、コープこうべ、100円ショップ、飲食店、銀行など日常使いできる施設が揃っていて大変便利!
都会でありながらも自然が豊かで開放感のある住環境が魅力です。

近くの阪神競馬場はファミリー層にも人気のレジャースポット。
「西宮北口」へのアクセスも良く、暮らしやすい街です。

生活に便利な立地

STATION 駅

阪急今津線「仁川」駅 徒歩約17分

SHOPPING お買い物

ダイソー 仁川店 徒歩約14分 ファミリーマート 仁川駅前店 徒歩約17分 コープ仁川 徒歩約18分

PARK 公園・施設

仁川高丸公園 徒歩約3分 西宮仁川郵便局 徒歩約15分 仁川 徒歩約2分 仁川6丁目児童遊園 徒歩約5分

SCHOOL 学校

上ヶ原小学校 徒歩約18分 甲陵中学校 徒歩約15分 上ヶ原小学校 徒歩約20分

HOSPITAL 病院

はらの内科クリニック 徒歩約15分 杉原医院 徒歩約16分

物件概要

価格 4,500万円
物件所在地 西宮市仁川町6丁目
交通 阪急今津線「仁川」駅 徒歩約17分
土地面積 260.39㎡
都市計画 市街化区域
地目 宅地
用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 40%
容積率 100%
他の法令上の制限 第1種高度地区、宅地造成等規制区域、風致地区
接道状況 西側公道幅員約7.20m
東側公道幅員約4.20m
現況 ガレージ
引渡 相談

この物件について

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TEL0798-71-5811 営業時間9:00〜19:00(水曜定休日)

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