セセラの家
西宮市門戸東町Ⅰ
2号地
進捗状況:2023.1.28 New物件!
- 幼稚園・小・中学校もある文教地区
- 門戸厄神駅から徒歩5分・通勤通学楽々♪
- 東側が水路に面していて開放感あり
- 整形地なので敷地面積を有効に活用できる
【西宮市門戸東町Ⅰ/2号地】阪急「門戸厄神」駅から徒歩5分。
西宮市門戸東町Ⅰの物件は、敷地面積91.16㎡(27坪)の建築条件付売土地。北側が公道に面した日当たりの良い土地。最寄り駅阪急「門戸厄神」駅まで徒歩5分、通勤通学にとても便利。
駅チカ・人気の校区にある土地で自由度の高い間取りを
こちらの物件は、西宮市でも人気の甲東小学校・甲陵中学校区エリアです。
道路・水路に囲まれゆとりのある空間で、家族にとって理想の間取り設計が可能です。
北側が約6.6mと広め間口なので、プランの自由度は高め。
建築条件付売土地なので、『セセラの家』で建てる家となります。
●『セセラの家』の魅力
『セセラの家』は、株式会社エストコーポレーションがプロデュースしている、宅地開発から家の設計・施工・アフターフォローまでトータルで行っているブランドです。
西宮生まれ・阪神間育ちなので、阪神間情報はお任せ!設計士「マドリニスト」がお客様の理想を叶えるべく、会話を重ね想いをくみとり、素敵な家づくりをご提案します。
●『セセラの家』の特徴
もちろん施工にもこだわります。
- ・窓を開けなくても空気の入れ替え可能な『第一種全熱交換型換気システム』
- ・結露が生じにくくなる『樹脂サッシ』
- ・建物の倒壊から身を守る『耐震等級3』
- ・日々の光熱費が削減できる『高気密・高断熱の家』
- ・余震から家族と家を守る『制振ダンパー』
- ・地球にも家計にも優しい『ZEH(ゼッチ)』
などを、家づくりに採用しています。
●悩んだらオープンハウス見学がおすすめ!
『セセラの家』では、常設オープンハウスを展示しています。
オープンハウス見学では、いろんな情報を得ることができますよ♪
- ・間取り、窓の配置、床や壁の色や素材確認ができる
- ・リアルサイズで坪数や間取りが検討できる
- ・その場で住まいづくりのプロに何でも相談できる
などなど。ぜひ一度、オープンハウスに足を運んでみてください。
91.16㎡
約27.57坪
都心に近く、穏やかな街
安心便利な新生活!
最寄りの阪急今津線「門戸厄神」駅から、関西の中でも特に人気の「西宮北口」駅までたったの1駅♪自転車でも10分以内でアクセスできます!
好立地ながら、周辺はマンションや一戸建てが並ぶのどかな住宅街。
徒歩圏内には大型スーパーもあり、食材や日用品の買い物がしやすい。
カフェやベーカリーも充実♪
教育機関が数多くあり、学生さんの行き交う文教地区となります。
公園や病院が多く子育てがしやすい!幼稚園、保育園、小学校が激近!
駅名でもある「門戸厄神(東光寺)」は厄除けのお寺として全国的にも有名で初詣や「厄除け大祭」以外にも地域の方に親しまれています。
準急に乗れば乗り換えなしで、梅田駅まで楽に行けます。
生活に便利な立地

阪急今津線「門戸厄神」駅 徒歩約5分

いかりスーパー 門戸店 徒歩約7分 万代 西宮門戸店 徒歩約8分 イオン西宮店 徒歩約13分 セブン-イレブン 西宮門戸東町店 徒歩約3分

門戸岡田公園 徒歩約4分 門戸厄神 東光寺 徒歩約5分 西宮下大市郵便局 徒歩約7分 西宮市立図書館甲東園分室 徒歩約12分

門戸幼稚園 徒歩約1分 新甲東保育園 徒歩約1分 甲東小学校 徒歩約4分 甲陵中学校 徒歩約16分

西宮ファミリークリニック 徒歩約7分 西宮市立中央病院 徒歩約10分
物件概要
価格 | 4,680万円 |
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物件所在地 | 西宮市門戸東町 |
交通 | 阪急今津線「門戸厄神」駅 徒歩約5分 |
土地面積 | 91.16㎡ |
都市計画 | 市街化区域 |
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地目 | 宅地 |
用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 |
建ぺい率 | 60% |
容積率 | 200% |
他の法令上の制限 | 第3種高度地区、法22条地域 |
接道状況 | 北側公道幅員約4.6mに約6.6m接道 |
駐車場 | 可 |
現況 | 更地 |
引渡 | 相談 |
この物件について
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