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中古戸建
阪神本線「甲子園」駅 徒歩約16分/南甲子園小学校区

西宮市南甲子園2丁目 

価格:5,680万円
進捗状況:2022.9.10 価格変更しました!
  • パナホーム施工の軽量鉄骨造
  • 駐車スペース車1台分あり
  • LDKの上部に吹き抜けあり
  • 海に近い平坦な地勢の住宅
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軽量鉄骨造2階建て
吹き抜けのある33坪の家

パナホーム施工の耐震性に優れた鉄骨構造2階建ての家。繰り返し発生する地震に強く、変形しにくい。大震災にも負けない、万が一の災害にも安心構造が魅力。

開放感・風通し・彩光抜群!吹き抜けのあるLDK

吹き抜けのあるLDKが魅力の南甲子園2丁目の家。1階と2階を吹き抜けでつなぐことで天井が高くなり、開放感を演出。

LDKに吹き抜けがあることで、風通しが良く、自然光を1階まで取り入れることができるといったメリットあり◎

吹き抜けの先には2階廊下が見えるので、さりげなく家族の気配を感じられる。

2階個室は全部屋洋室仕様。バルコニーに面した4.3帖の洋室は、納戸またはワークスペースなどにおすすめ。

間取図
間取り
PLAN 3LDK
建物面積 91.4㎡
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アクティブに暮らせる環境で充実した日々を過ごす

南甲子園は阪神タイガースの本拠地「阪神甲子園球場」の南西に広がる静かな住宅街。

物件から大型ショッピングモール「ららぽーと甲子園」まで徒歩約13分、「Corowa甲子園」まで徒歩約17分です。

モール以外にも徒歩5分以内にスーパーやコンビニがあり、買物至便!フラットな地勢は自転車やベビーカーでの移動にもおすすめです。

小中学校・郵便局・病院・公園なども近くに揃い、家族皆が安心できる住環境。商業施設に程よく近く周辺は静かな住宅街の為、落ち着いて暮らせます。

生活に便利な立地

STATION 駅

阪神本線「甲子園」駅 徒歩約16分

SHOPPING お買い物

ビバ甲子園 徒歩約5分 ららぽーと甲子園 徒歩約13分 Corowa甲子園 徒歩約17分

PARK 公園・施設

中津公園 徒歩約2分 南甲子園郵便局 徒歩約3分

SCHOOL 学校

南甲子園小学校 徒歩約2分 真砂中学校 徒歩約9分 南甲子園幼稚園 徒歩約3分

HOSPITAL 病院

杉島医院 徒歩約8分

物件概要

価格 5,680万円
物件所在地 西宮市南甲子園2丁目
交通 阪神本線「甲子園」
土地面積 111.47㎡
建物構造 軽量鉄骨2階建て
建物面積 91.4㎡
築年月 平成26年11月
都市計画 市街化区域
地目 宅地
用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60%
容積率 196%
他の法令上の制限 景観法、高度地区、建築基準法第22条指定地区
駐車場
現況 空室
引渡 即時

この物件について

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