甲東園二丁目　

価格：4,380万円
進捗状況：2022.8.8 New物件！

約28坪の建築条件無し土地
敷地と道路の高低差なし
駅からの道のりはほぼ平坦
阪急今津線「甲東園」駅徒歩7分

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【現況更地】約28坪の建築条件無し土地

現在更地で敷地と道路の高低差なし、93.24㎡(約28坪)の建築条件無しの土地。お好きなハウスメーカーで建築可能！

敷地面積約28坪、高低差なしの台形地

敷地面積約28坪、前面道路幅員4.3m、開口4.78ｍ、敷地と道路の高低差なしの台形地。現状更地のためすぐに建築可能。

阪急今津線「甲東園」駅から北へ徒歩7分、駅からの道のりはほぼ平坦。教育施設やスーパー、市役所の支所、郵便局などが徒歩10分圏内にそろう便利な立地。

近くには、「市立段上西小学校」徒歩10分、「市立甲陵中学校」徒歩12分、「甲東幼稚園」徒歩5分に揃った子育てしやすい住環境が魅力。

区画図

土地面積

93.24㎡

信頼のおける環境
シティーライフを楽しむ

最寄りの阪急「甲東園」駅まで徒歩約7分。
「関西学院」「仁川学院」の最寄り駅でもあり、学生が多く行き交う活気のある街です。

駅前には病院・ファストフード・スーパー・コンビニ等生活利版施設が揃っています。
市役所の支所や図書館の分室も徒歩圏内にあるので、生活しやすく非常に便利。

物件周辺には閑静で治安の良い住宅街が広がります。
大阪方面にも神戸方面にもアクセスしやすく、通勤通学に電車を使う方も安心の立地条件です。

生活に便利な立地

阪急今津線「甲東園」駅　徒歩約7分

コーヨー甲東園店　徒歩約7分阪急オアシス仁川　徒歩約10分アプリ甲東　徒歩約8分

甲東園1丁目公園　徒歩約5分西宮市役所甲東支所　徒歩約7分

段上小学校　徒歩約10分甲陵中学校　徒歩約12分甲東幼稚園　徒歩約5分

にじゅう内科クリニック　徒歩約8分

物件概要

価格	4,380万円
物件所在地	西宮市甲東園2丁目
交通	阪急今津線「甲東園」駅　徒歩約7分
土地面積	93.24㎡
総戸数	1戸

都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60％
容積率	200％
接道状況	東側幅員約4.3m
現況	更地
引渡	相談