新築戸建
西宮市笠屋町　

価格：3,680万円
進捗状況：2023.5.25　New物件！

LDK約16帖
浴室に窓あり
カウンターキッチン
駅まで平坦の整形地

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【西宮市笠屋町】全居室収納あり！
周辺に高い建物がなく陽当り良好な家

敷地面積72.92㎡（22坪）、建物面積81.14㎡の3LDK。1階には16帖のLDK、シューズボックス、水回りを配置。2階には7.5帖の洋室、5帖の洋室✖️2。西向きバルコニー。

土地
前面道路

阪神本線「鳴尾・武庫川女子大前」駅まで徒歩約10分、阪神本線「武庫川」まで徒歩12分、阪神武庫川線「東鳴尾」駅まで徒歩8分。
3駅利用できるので、通勤や通学、買い物などの移動が比較的容易で、交通の利便性が高いと言えます。

「家を建てたいけど…利便性は諦めたくない」方に、おすすめの戸建て。

浴室には窓があるので、自然光を取り込むことができます。
また窓を開けることで、浴室内の通気性と換気が向上します。湿気や蒸気を効果的に排出することで、カビや水滴の発生を減らし、清潔な状態を保つことができます。

周辺には高い建物がないため、陽当り良好。
風の流れが妨げられず、風通しも良くなります。

間取図

間取り

PLAN	3LDK
建物面積	81.14㎡

ファミリー層に愛される街でのんびり暮らす

「笠屋町」は「武庫川女子大学」のすぐ南、一戸建てや低層マンションを中心に、飲食店や個人経営の店舗が点在するエリア。

こちらの物件は阪神「鳴尾・武庫川女子大前」駅から徒歩約10分。
大阪方面と神戸方面の間に位置している為、大変交通アクセスの良い環境です。

周辺には兵庫医科大学病院など病院が多数あり、「ららぽーと甲子園」など商業施設も充実しています。

学生が多い街ですが、騒がしすぎることはなく治安も問題ありません。公園や小・中学校も近く、子育てファミリーにお勧めの立地です。

生活に便利な立地

阪神本線「鳴尾・武庫川女子大前」駅　徒歩約10分阪神武庫川線「東鳴尾」　徒歩約8分

セブン-イレブン西宮武庫川学院前店　徒歩約2分スーパーセンタートライアル武庫川店　徒歩約7分関西スーパー鳴尾店　徒歩約7分ららぽーと甲子園　徒歩約11分

武庫開公園　徒歩約4分角間公園　徒歩約5分西宮笠屋郵便局　徒歩約5分

鳴尾東幼稚園　徒歩約7分鳴尾東小学校　徒歩約7分浜甲子園中学校　徒歩約10分

鈴木医院　徒歩約4分兵庫医科大学病院　徒歩約7分

物件概要

価格	3,680万円
物件所在地	西宮市笠屋町
交通	阪神本線「鳴尾・武庫川女子大前」駅　徒歩約10分
土地面積	72.92㎡
建物構造	木造2階建
建物面積	81.14㎡
築年月	2023年7月
総戸数	1戸
間取り	3LDK