セセラの家
上大市四丁目Ⅳ　
2号地　

価格：4,280万円
進捗状況：2022.3.23　価格変更しました！
　　　　　

建築条件無し土地
駅まで徒歩11分
西側道路に面した整形地
残り1区画/30坪以上

TOP > 物件を探す > 検索結果（西宮市一覧） > 上大市四丁目Ⅳ2号地

【上大市四丁目Ⅳ/残1区画】お好きなハウスメーカーで自分好みの家を建てられる『建築条件なし』の自由度の高い土地

上大市四丁目Ⅳ2号地は、敷地面積107.04㎡（32坪）。西側が道路に面した日当たりの良い土地。前面道路幅員4.1m、間口7.30mと広々。駅から徒歩11分と距離はありますが地勢は平坦。近隣には教育施設や買い物施設が充実。

土地(約32坪の建築条件なし整形地)
前面道路(西側公道幅員4.1m)
前面道路(間口が広く明るい)
施行事例～LDK
施行事例～子供部屋
施行事例～ランドリールーム
施行事例～玄関洗面

じっくり家づくりを考えられる『建築条件なし土地』

こちらの物件は、敷地面積107.04㎡（32坪）、前面道路幅員4.1mの西側が道路に面した整形地。建築条件なし土地です。

●じっくり家づくりを考えられる建築条件なし土地

上大市4丁目Ⅳ2号地は、建築条件なしの土地。お好みのメーカーにて建築が可能です。

建築会社は指定なく、期間の制約もありません。
家の設計において、間取りや内装・外装など、じっくり考えながら自由に家を建てたい方におすすめです。

弊社グループ会社『セセラの家』では、「物件探し」から「設計」、「工事」、「施工管理」、「アフターサービス」まで、一貫してご提供することができる会社です。
「こだわりの家」を建てたいという方は、ぜひセセラの家に家づくりのお手伝いをさせてください。

『セセラの家』では、常設オープンハウスを展示。

オープンハウスでは、リアルサイズで坪数や間取りの検討できたり、窓の配置や床、壁の色や素材なども確認できます。現地には住まいづくりのプロがいるので、何でもご相談ください。

こちらの土地が気になる方は、是非一度、オープンハウスに足を運んでみてください。

区画図

土地面積

107.04㎡

生活至便施設が大集合！
都心に近く交通アクセスの良い街

最寄りの阪急今津線「門戸厄神」駅から、関西の中でも特に人気の「西宮北口」駅まで1駅。
自転車でも10分以内でアクセスできる好立地ながら駅周辺は閑静な住宅街。

徒歩圏内には大型スーパーがあり、食材や日用品の買い物がしやすい。
カフェやベーカリーも充実♪教育機関が数多くあり、学生さんの行き交う街。文教地区となります。

公園や病院が多く子育てがしやすい！
東には武庫川が流れ、河川敷は延長9キロメートルの緑地公園はお散歩、ジョギング、サイクリング、お花見とどの年代の方にとっても憩いの場。

朝のラッシュ時などは乗り換えなしで「梅田」まで行けるので、大阪への通勤・通学も便利。

生活に便利な立地

阪急今津線「門戸厄神」駅　徒歩約11分

パル・ヤマト西宮店　徒歩約3分コープ甲東園　徒歩約6分スーパーマルハチ甲武橋店　徒歩約7分ファミリーマート上大市四丁目店　徒歩約5分ニシイチドラッグ甲東園店　徒歩約7分

上大市あおぞら公園　徒歩約2分西宮下大市郵便局　徒歩約9分門戸厄神東光寺　徒歩約14分西宮市立図書館甲東園分室　徒歩約13分

段上西小学校　徒歩約12分甲武中学校　徒歩約10分門戸幼稚園　徒歩約10分ひかり保育園　徒歩約3分

西宮市立中央病院　徒歩約8分たきぐち医院　徒歩約5分

物件概要

価格	4,280万円
物件所在地	西宮市上大市4丁目
交通	阪急今津線「門戸厄神」駅　徒歩約11分
土地面積	107.04㎡
私道負担	無

都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60%
容積率	200%
他の法令上の制限	第3種高度地区、法22条地域
接道状況	西側公道幅員約4.1ⅿ
駐車場	有
現況	宅地
引渡	相談