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土地(条件なし)
阪急今津線「甲東園」駅/段上小学校区

一里山町 

価格:3,680万円
進捗状況:2022.9.15 New物件!
  • 阪急今津線「甲東園」まで徒歩20分
  • 阪急甲東園駅・仁川駅利用可
  • 現況更地
  • 「段上小学校」まで徒歩5分

【西宮市一里山町】西付け道路で敷地面積は約27坪

西宮市一里山町の土地は、西付け道路で敷地面積は約27坪の建築条件なし土地。町の北東側は仁川、南東側には武庫川が流れる、仁川と武庫川の間にある閑静な緑豊かな住宅地。

「環境・価格・広さ」に対する満足度が高い土地

西宮市一里山町の土地は、阪急今津線「甲東園」駅から徒歩20分と駅から離れていますが、自転車があれば駅まで7分ほどで到着。

駅からちょっと離れていますが、駅チカ物件に比べると…

・同じ価格でより広い土地が購入できる
・隣接する建物が少ない
・日当たり、眺望が良い
・駐車場が確保しやすい
・緑が多い、静かな住環境
・公園が多く子どもを遊ばせやすい

といった多数のメリットあり、「環境」「価格」「広さ」に対する満足度が高いのが魅力◎

この辺りは、マンションや戸建てが混在し区画整理が整った閑静な住宅地。近くには武庫川が流れ、河川敷には松林が広がる武庫川バイクロードが通っているので、親子サイクリングにおすすめ♪

区画図
土地面積

92.50㎡

自然が多く、気持ち安らぐ住環境

周辺は一戸建てと低層マンションが中心に建ち並ぶ閑静な住宅街。西に少し歩くと「武庫川サイクリングロード」の起点があります。

武庫川沿いは緑が豊か、散歩やジョギングも楽しめます。報徳学園、仁川学園など学校が多く文教地区として有名な街です。

駅までは少々距離がありますがスーパーや病院、小学校などは近くに揃っています。暮らしを楽しめる、落ち着いた住環境です。

生活に便利な立地

STATION 駅

阪急今津線「甲東園」 徒歩約18分 阪急今津線「仁川」 徒歩約20分

SHOPPING お買い物

ローソン 西宮段上町六丁目店 徒歩約3分 万代仁川店 徒歩約5分 ココカラファイン 仁川店 徒歩約4分

PARK 公園・施設

武庫川サイクリングロード 徒歩約4分 一里山東公園 徒歩約2分

SCHOOL 学校

段上小学校 徒歩約4分 甲武中学校 徒歩約17分

HOSPITAL 病院

森口クリニック 徒歩約5分 耳鼻咽喉科 足達医院 徒歩約4分

物件概要

価格 3,680万円
物件所在地 西宮市一里山町
交通 阪急「甲東園」駅 徒歩約18分
土地面積 92.50㎡
地目 宅地
用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60%
容積率 200%
他の法令上の制限 第二種高度地区、武庫川地区、風致地区
接道状況 西側公道幅員約8.7m
現況 更地
引渡 即時

この物件について

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