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新築戸建
阪神本線「甲子園」駅/南甲子園小学校区

セセラの家
浜甲子園二丁目Ⅱ 1号地 

価格:4,880万円
進捗状況:2022.07.23 New物件!
  • プライバシー確保できる旗竿地
  • 仕事に集中できるワークスペース付き
  • 解放感のある広々18畳LDK
  • ランドリールーム付き
  • 開放的なペニンシュラキッチン
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子育て環境が整った住みよい街

甲子園エリアは保育園~大学まで教育機関が揃っているので、子育て世代に人気のエリア。神戸や大阪への交通の便もよく、ショッピング環境も比較的充実。プライバシー確保、静かな住環境で生活できる旗竿地。

広すぎず狭すぎない30坪2階建ての家

隠れ家のような個室型ワークスペースはグレージュアッシュのクロスが特徴的。
書斎に設置されている室内窓がインテリアにも!
LDK18帖以上でバルコニーからの2面採光で明るく広々。
キッチンは家族との会話が弾むペニンシュラキッチン。下がり天井も目を引く。
また「洗濯→干す→畳む」が1ヵ所で完結できるランドリールームあり。

2階個室は3部屋で収納も充実。お部屋もスッキリ片付く間取り。

趣味・仕事に集中できるワークスペースとライフスタイルが叶う家。

区画図
間取図
土地面積

138.78㎡

間取り
PLAN 3LDK+N
建物面積 99.63㎡
1階床面積 47.79㎡
2階床面積 51.84㎡
バルコニー面積 6.48㎡
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多彩な生活施設に囲まれ、笑顔あふれる暮らしができる街

物件周辺はフラットな地勢なので、自転車やベビーカーでの移動がとってもスムーズ♪

徒歩約16分の大型ショッピングモール「ららぽーと甲子園」には関西でここだけの職業体験テーマパーク「キッザニア」があります。

他にもモール内にはアパレルショップ、ゲームコーナー、フードコート、スーパーなどファミリーで一日中楽しめる施設がいっぱい!

春・夏の甲子園大会が行われる野球の聖地「阪神甲子園球場」も徒歩圏内。球場横のショッピングモール「Corowa甲子園」にもベビー用品店、100円ショップ、スーパーなどバラエティ豊かな施設が揃っています。

公園、小学校、図書館なども近く、子育てファミリーに嬉しい立地条件です。

生活に便利な立地

STATION 駅

阪神本線「甲子園」駅 徒歩約19分

SHOPPING お買い物

コープミニ 南甲子園 徒歩約2分 ローソン西宮甲子園九番町店 徒歩約11分 ライフ浜甲子園店 徒歩約13分 ららぽーと甲子園 徒歩約16分

PARK 公園・施設

甲子園公園 徒歩約3分 甲子園浜海浜公園 徒歩約9分 阪神甲子園球場 徒歩約15分 鳴尾図書館 徒歩約18分

SCHOOL 学校

浜甲子園健康幼稚園 徒歩約4分 西宮夢保育園 徒歩約6分 南甲子園小学校 徒歩約7分 鳴尾中学校 徒歩約18分

HOSPITAL 病院

ともこメディカルクリニック浜甲子園院 徒歩約1分 はまおかクリニック 徒歩約6分 大谷歯科医院 徒歩約7分

物件概要

価格 4,880万円
物件所在地 浜甲子園2丁目
交通 阪神本線「甲子園」駅 徒歩約19分
土地面積 139.34㎡
建物構造 木造軸組2階建
建物面積 99.63㎡
都市計画 市街化区域
地目 宅地
用途地域 第1種中高層住居専用地域
建ぺい率 60%
容積率 200%
他の法令上の制限 第2種高度地区、法22条区域、浜甲子園地区地区計画
接道状況 南側公道幅員約4.5m
駐車場 1台
現況 建築中
引渡 相談
建確番号 第R04確認建築近確0000041号

この物件について

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