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土地(条件なし)
阪急神戸線「夙川」駅/夙川小学校区

西宮市深谷町 

価格:6,980万円
進捗状況:2022.10.6 New物件!
  • 一戸建てが立ち並ぶ住宅地
  • 敷地面積は約96坪
  • 宅盤部分は高低差なし
  • 現況更地
  • 旗竿地

【西宮市深谷町】静かな住環境&高い教育レベルが魅力の苦楽園エリア

西宮市深谷町の土地は、敷地面積318.64㎡(96坪)。西付け道路に面した旗竿地。前面道路幅員は5.4m、間口3m。建築条件なし土地で現状更地。阪急神戸線「夙川」駅から徒歩15分の立地。

96坪の旗竿地!緩やかな坂の上にある静かな土地

西宮市深谷町の物件は、阪急夙川駅から徒歩15分、苦楽園口駅から徒歩17分の距離にある閑静な住宅地の土地。周りは大きな戸建が建ち並ぶエリアなので、街自体が静かな環境。

車で雲井橋通りを抜ければ、阪急夙川駅まで5分、JR芦屋駅まで10分ほどで到着。住宅周辺には、公園や幼稚園、動物病院、図書館、樋之池体育館、プール、小学校などあらゆる施設が充実。

こちらの敷地は96坪の旗竿地!道路から離れた場所に土地があるので、車の音や視線を気にせず生活可能。庭でBBQやプールを楽しんだり、人目を気にせず洗濯物が干せる広いお庭が確保できる十分な広さ♪

路地部分を活かして駐車スペースを確保することで、敷地をフルに活用したプランニングも。細長い通路を活かして、ライトアップされたアプローチを作ったり、植栽を照らしたりアイデアは色々。

敷地は道路から少し緩やかなスロープになっているので、家に続くスロープが高級感を演出。苦楽園エリアは、教育環境が整っていて子育てがしやすいので、長く落ち着いて住むのにおすすめの場所。

こちらの物件は、「建築条件なし土地」なので、好きなハウスメーカーで自分好みの家を建てられる自由度の高い土地。

エストコーポレーションでは、注文住宅「zutto」と「セセラの家」の2つをご用意。「zutto」は高級仕様、「セセラの家」はお手頃価格仕様。

当社では、常設オープンハウスを展示。見学会ではネットからでは得られないリアルな情報をえるころができるので、是非一度、オープンハウスに足を運んでみてください。

今すぐお家が見学できる♪→オープンハウスをチェック

区画図
土地面積

318.64㎡

オシャレな家や建物が多い、子連れでも住みやすい街

阪急「夙川」駅から徒歩16分、阪急甲陽園線「苦楽園口」駅から徒歩17分。駅から近すぎず遠すぎないこの立地が完成で上質な生活環境を実現しています。

住宅街でありながら、周辺には緑地や公園を有し、自然の恵みを享受できる魅力の立地です。徒歩1分の距離には「深谷公園」と「夙川プリスクール(保育所)」があるので子育て環境は充実しています。

春になると街中が桜でいっぱいになるほど桜の名所として有名です。オシャレなカフェや、パン屋などフラット立ち寄りたくなるお店がたくさんあり、街全体がゆったりオシャレな空気が流れる住みよい街です。

生活に便利な立地

STATION 駅

阪急「夙川」駅 徒歩約16分 阪急「苦楽園口」駅 徒歩約17分

SHOPPING お買い物

関西スーパー 苦楽園店 徒歩約8分 ニシイチドラッグ健康館苦楽園店 徒歩約5分 セブン-イレブン 西宮北夙川通り店 徒歩約6分

PARK 公園・施設

深谷公園 徒歩約1分 松ヶ丘公園 徒歩約3分 中央図書館越木岩分室 徒歩約10分

SCHOOL 学校

夙川小学校 徒歩約9分 苦楽園中学校 徒歩約29分 夙川幼稚園 徒歩約5分

HOSPITAL 病院

平井内科医院 徒歩約3分 かえで整骨院 徒歩約4分

物件概要

価格 6,980万円
物件所在地 西宮市深谷町
交通 阪急神戸線「夙川」駅 徒歩約16分
土地面積 318.64㎡
建築条件 無し
都市計画 市街化区域
地目 宅地
用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 40%
容積率 100%
現況 更地

この物件について

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