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土地(条件なし)
阪急今津線「門戸厄神」駅/広田小学校区

愛宕山 

価格:2,400万円
進捗状況:2023.2.7 価格変更しました☆
  • 緑豊かな住宅地
  • 2沿線以上利用可
  • 日当り良好
  • 建築条件なし

【愛宕山18番】小学校 徒歩10分以内!子どもにとってより良い環境の土地

愛宕山18番の土地は、2沿線が利用可能な土地。敷地面積124.94㎡(37坪)、東側私道幅員約4.1m。阪急今津線「門戸厄神」から徒歩15分。駅やスーパー・コンビニ、教育施設など、すべてが徒歩圏内にある、住環境はもちろん子育てにおいても環境が整った土地。

  • 前面道路

  • 前面道路

教育施設も充実!建築条件無土地

●買い物の学校も近隣にあって便利


阪急今津線「門戸厄神」「西宮北口」「甲東園」が、徒歩圏内で利用できます。
コープミニ、ウエルシア、ローソン、セブンイレブン、ファミリーマート、さらにライフやミニストップ、ローソンなど、ロイヤルホームセンター、ジョーシンなど、買い物施設も徒歩圏内。
そしてなんといっても「広田幼稚園」「広田小学校」「上ヶ原中学校」「私立神戸女学院」「私立関西学院」など、教育施設が充実していることも大きな魅力。
家の近くで、子どもの個性に合った学校を選ぶことができるかも?



●じっくり家づくりを考えられる建築条件なし土地


愛宕山18番の土地は、建築条件なしの土地。お好みのメーカーにて建築が可能です。

建築会社は指定なく、期間の制約もありません。
家の設計において、間取りや内装・外装など、じっくり考えながら自由に家を建てたい方におすすめです。

弊社グループ会社『セセラの家』では、「物件探し」から「設計」、「工事」、「施工管理」、「アフターサービス」まで、一貫してご提供することができる会社です。
「こだわりの家」を建てたいという方は、ぜひセセラの家に家づくりのお手伝いをさせてください。

区画図
土地面積

125.83㎡

都心に近く、
落ち着いた住宅街

最寄りの阪急今津線「門戸厄神」駅から、関西の中でも人気の高い「西宮北口」駅までたったの1駅。
大阪方面にも神戸方面にも移動がしやすく、朝のラッシュ時などは乗り換えなしで「梅田」まで行けるので通勤・通学も便利。

物件周辺は高台にある見晴らしの良い住宅街。
徒歩圏内にはスーパーやドラッグストアがあり、食材や日用品の買い物に困りません。

愛宕山周辺には教育機関が数多くあり学生さんの多く行き交う街、文教地区となります。
小学校も近いので、防犯面でも安心です。
公園や病院が多く、落ち着いた住環境で安心便利に子育てできるエリアです!

生活に便利な立地

STATION 駅

阪急「門戸厄神」駅 徒歩約16分

SHOPPING お買い物

コープミニあたご山 徒歩約5分 ローソン西宮愛宕山店 徒歩約6分 ウエルシア西宮愛宕山店 徒歩約7分

PARK 公園・施設

西愛宕山公園 徒歩約3分 西宮丸橋郵便局 徒歩約8分

SCHOOL 学校

広田小学校 徒歩約5分 上ヶ原中学校 徒歩約23分

HOSPITAL 病院

今井歯科 徒歩約3分 津田内科医院 徒歩約11分

物件概要

価格 2,400万円
物件所在地 西宮市愛宕山
交通 阪急今津線「門戸厄神」駅 徒歩約16分
土地面積 125.83㎡
都市計画 市街化区域
地目 宅地
用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 40%
容積率 100%
他の法令上の制限 愛宕山地区、風致地区、文教地区、宅地造成規制法、第一種高度地区
接道状況 東側私道幅員約4.1m
現況 更地
引渡 即時

この物件について

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