西宮市鳴尾町2丁目　

価格：4,680万円
進捗状況：2022.11.4 価格変更しました！

鳴尾小・鳴尾中校区
商業施設が充実
間口が広く日当たり良好
車の出し入れ楽々
収益用地にもOK

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【西宮市鳴尾町2丁目】お好きなメーカーで建築可能な
「建築条件なし土地」

西宮市鳴尾町2丁目の土地面積は140.4㎡（42坪）、建築条件なし土地。間口が広く日当たり良好。前面道路幅員は約5.4mと広いので、車の出し入れが楽々。

老後の備えに！定期的な収入が得られる収益用地

西宮市鳴尾町2丁目の土地は、武庫川女子大や兵庫医大が近いので、収益用地としてもおすすめの土地。

収益用地とは、毎月一定の家賃収入が見込める用地のことで、アパートや賃貸マンションなどを建てて、家賃収入を得ることができるが可能。

定期的な収入が得られるので、老後の備えとしてもおすすめ。

整形地で現状更地。北西に面した土地で日当たり良好。敷地面積140.4㎡（42坪）、間口の広さは7.6m。前面道路幅員5.4mと広いので、車の出し入れも楽々♪

阪神本線鳴尾駅まで徒歩10分、自転車なら4分で到着。建築条件のない土地なので、お好きなハウスメーカーで建築可能◎

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「セセラの家」は西宮でも多くの土地を取り扱い、19坪～90坪まで施工事例も豊富。

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区画図

土地面積

利便性良く、心落ち着く昔ながらの街並み

阪神タイガースの本拠地、春・夏の高校野球の聖地として全国的に有名な「甲子園球場」から物件まで徒歩約18分。周辺は一戸建てと低層マンションが中心の住宅地。

昔ながらの飲食店や商店が多数点在し、ちょっぴりレトロな雰囲気。阪神「鳴尾・武庫川女子大前」駅まで徒歩約9分と都心へのアクセスも良好！

「ららぽーと甲子園」「Corowa甲子園」などショッピングモールが徒歩圏内にあり、買物で不便さを感じない立地。

上鳴尾は利便性の良い環境でありながら付近に公園などの緑も多く、穏やかな暮らしが手に入る街です。