中古マンション

JR神戸線「甲南山手」駅/本山第三小学校区

セセラのリノベ
本山グランドハイツ　

価格：3,580万円
進捗状況：2023.9.11　価格変更しました！

リノベーション物件
最寄駅徒歩約10分
2WAYアクセス
周辺買物施設充実
南向きバルコニー
ダークブラウンの外観

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【セセラのリノベ/本山グランドハイツ505号室】大人な落ち着きとカジュアルさを兼ね備えたお部屋

本山グランドハイツ505号室は、鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造陸屋根の5階/10階建。専有面積66.67㎡（20坪）、バルコニー面積7.35㎡の3LDK。南向きのため、明るさ良好。

外観
玄関
LDK
DK
キッチン
バルコニー
バルコニーからの眺望
洋室4.4帖
洋室4.9帖
洗面
浴室
トイレ
ロビー
ポスト
エントランス
駐車場
駐輪場
公園
入り口

シューズクロークや扉は、パナソニック製の落ち着いた木目調を採用。

明るい壁紙の白と、穏やかなトーンの木目調アクセントが、落ち着いた雰囲気とくつろぎのある印象をうまく調和させている一室となっています。

●大きめの洗面台で混雑ナシ

洗面台は一般的なサイズより大きめの120cmを使用。二人並んでも問題なし。使い勝手が向上します。

●キッチンは食洗器付き

キッチンは食洗機付きなので、食器や調理器具を手洗いする手間や時間を削減できます。
食洗器にまとめてセットし、ボタンを押すだけで自動的に洗浄が行われるため、料理後の煩わしさが軽減されます◎

間取図

マンション

間取り

PLAN	3LDK
専有面積	66.67㎡
バルコニー面積	7.35㎡

マンション名	本山グランドハイツ
総戸数	61戸
所在階／階建て	5階/10階建て

利便性良く温和な雰囲気
文句なしの住環境

JR「甲南山手」駅まで徒歩約10分の好立地！「甲南山手」駅は神戸市最東端のJRの駅、すぐ東は芦屋市です。
駅南側にはショッピングモール「セルバ甲南山手」があり、スーパー、ファストファッション、100円ショップなど日常使いできるお店が大集合！
甲南女子大学、中学校、高等学校の最寄り駅でもある為、学生の往来が多く明るい雰囲気の街です。
駅までフラットな地勢で、徒歩でも自転車でも移動が楽々♪大型スーパー「ライフ」がマンションの目の前にあるのも嬉しいポイント。
街中でありながら公園などの自然が多く、治安の良い街。子育てにもおすすめの、人気の高いエリアです。

MAP

生活に便利な立地

JR神戸線「甲南山手」駅　徒歩約10分阪神本線「深江」駅　徒歩約10分

ライフ本山店　徒歩約2分コーナン本山店　徒歩約3分業務スーパー本山店　徒歩約4分セルバ甲南山手　徒歩約9分

中野北公園　徒歩約5分神戸森郵便局　徒歩約10分森公園　徒歩約8分

本山第三小学校　徒歩約3分本山南中学校　徒歩約20分コスモチャイルド保育園神戸東灘園　徒歩約1分

藤堂医院　徒歩約3分吉岡クリニック　徒歩約4分

物件概要

価格	3,580万円
管理費	9,350円
修繕積立金	16,530円
物件所在地	神戸市東灘区本山中町1丁目
交通	JR神戸線「甲南山手」駅　徒歩約10分阪神本線「深江」駅　徒歩約10分
建物構造	鉄骨鉄筋コンクリート造10階建
築年月	昭和62年5月
総戸数	61戸
所在階	5階
専有面積	66.67㎡
間取り	3LDK