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土地(条件なし)
阪急神戸線「御影」駅/御影北小学校区

神戸市東灘区御影山手二丁目 3号地 

価格:5,380万円
進捗状況:2023.7.7 価格変更しました☆
  • 駅チカで毎日の通勤通学に便利
  • 陽当り良好
  • 整備された歩道
  • 3沿線利用可
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【御影山手二丁目 3号地】広々角地!開放感を満喫できる土地

御影山手二丁目 3号地の土地は、敷地面積約146.92㎡(約44坪)、東側公道約5.2m。阪急神戸線「御影」駅から徒歩約10分。
小・中学校やスーパー・コンビニ・ドラッグストアなどが徒歩圏内にある、広い道路に囲まれた明るく開放的な土地。

  • 前面道路

  • 土地

  • 前面道路

明るさと風通しを家に取り入れられる

●角地には魅力がたくさん


隣地に接する壁が1つ減ることで、角地は開放感があります。自然光を取り込みやすく、風通しも良くなります。
また日光を受ける方向が多いため、日当たりが良くなります。冬でも日当たりがよい、暖かく過ごせる、というメリットも。
また、隣地と接する面が減ることから、建物のデザインに自由度が高くなります。建物をより魅力的にデザインできるため、理想に近いお家を建てられるでしょう。



●落ち着いた住環境


御影山手は、静かで落ち着いた住環境が特徴です。広々とした道路や植樹された美しい街路樹が整備されており、緑豊かな環境に包まれた住宅地となっています。



●家づくりを考える建築条件なし土地


御影山手2丁目 3号地の土地は、建築条件なしの土地。お好みのメーカーにて建築が可能です。

建築会社の指定はありませんし、期間の制約もありません。
家の設計において、間取りや内装・外装など、「納得できる考えながら自由に家を建てたい!」という方におすすめです。

弊社グループ会社『セセラの家』では、「物件探し」から「設計」、「工事」、「施工管理」、「アフターサービス」まで、一貫してご提供することができる会社です。
「こだわりの家」を建てたいという方は、ぜひ「セセラの家」にお手伝いをさせてください。

区画図
土地面積

146.92㎡

風薫る街
『御影山手』

阪急神戸線「御影」駅より徒歩約10分。
『御影山手2丁目』は低層のマンションや一戸建てが混在する、やや高台の緑豊かな住宅地。

駅からの道のりは少しだけ勾配がありますが、生垣のあるお宅も多く、歩くだけで心が潤う大人の散歩道。

すぐ近くを流れる「石屋川」は流れの緩やかなとても浅い川で、すぐ両側に幅の広い岸もありますので、お子様が遊ぶのにも安心な川。

公園から広がる樹木が川に差し掛かっているため、景観も抜群の公園・川です。すべての世代の方の憩いの場となっています。

「御影」駅の南口周辺には買物施設や飲食店、郵便局、銀行などが揃っており日々の暮らしも便利です。

生活に便利な立地

STATION 駅

阪急神戸線「御影」駅 徒歩約10分

SHOPPING お買い物

コープミニ御影北 徒歩約6分 コープミニ高羽 徒歩約9分 ライフ 御影店 徒歩約12分 セブン-イレブン 神戸御影2丁目店 徒歩約9分

PARK 公園・施設

天神山公園 徒歩約2分 弓弦羽神社 徒歩約15分 御影山手郵便局 徒歩約4分

SCHOOL 学校

御影北小学校 徒歩約5分 御影中学校 徒歩約17分 御影のどか保育園 徒歩約2分 頌栄幼稚園 徒歩約9分

HOSPITAL 病院

六甲病院 徒歩約6分 渡辺内科小児科クリニック 徒歩約8分

物件概要

価格 5,380万円
物件所在地 神戸市東灘区御影山手2丁目
交通 阪急神戸線「御影」駅 徒歩約10分
土地面積 146.92㎡
都市計画 市街化区域
地目 宅地
用途地域 第1種低層住居専用地域
建ぺい率 50%
容積率 100%
他の法令上の制限 第1種高度地区
接道状況 東側公道幅員約5.2mに約22m接道
駐車場 2台以上可
現況 更地
引渡 相談

この物件について

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