神戸市東灘区御影山手二丁目 3号地
進捗状況:2023.7.7 価格変更しました☆
- 駅チカで毎日の通勤通学に便利
- 陽当り良好
- 整備された歩道
- 3沿線利用可
【御影山手二丁目 3号地】広々角地!開放感を満喫できる土地
御影山手二丁目 3号地の土地は、敷地面積約146.92㎡(約44坪)、東側公道約5.2m。阪急神戸線「御影」駅から徒歩約10分。
小・中学校やスーパー・コンビニ・ドラッグストアなどが徒歩圏内にある、広い道路に囲まれた明るく開放的な土地。
明るさと風通しを家に取り入れられる
●角地には魅力がたくさん
隣地に接する壁が1つ減ることで、角地は開放感があります。自然光を取り込みやすく、風通しも良くなります。
また日光を受ける方向が多いため、日当たりが良くなります。冬でも日当たりがよい、暖かく過ごせる、というメリットも。
また、隣地と接する面が減ることから、建物のデザインに自由度が高くなります。建物をより魅力的にデザインできるため、理想に近いお家を建てられるでしょう。
●落ち着いた住環境
御影山手は、静かで落ち着いた住環境が特徴です。広々とした道路や植樹された美しい街路樹が整備されており、緑豊かな環境に包まれた住宅地となっています。
●家づくりを考える建築条件なし土地
御影山手2丁目 3号地の土地は、建築条件なしの土地。お好みのメーカーにて建築が可能です。
建築会社の指定はありませんし、期間の制約もありません。
家の設計において、間取りや内装・外装など、「納得できる考えながら自由に家を建てたい!」という方におすすめです。
弊社グループ会社『セセラの家』では、「物件探し」から「設計」、「工事」、「施工管理」、「アフターサービス」まで、一貫してご提供することができる会社です。
「こだわりの家」を建てたいという方は、ぜひ「セセラの家」にお手伝いをさせてください。
146.92㎡

風薫る街
『御影山手』
阪急神戸線「御影」駅より徒歩約10分。
『御影山手2丁目』は低層のマンションや一戸建てが混在する、やや高台の緑豊かな住宅地。
駅からの道のりは少しだけ勾配がありますが、生垣のあるお宅も多く、歩くだけで心が潤う大人の散歩道。
すぐ近くを流れる「石屋川」は流れの緩やかなとても浅い川で、すぐ両側に幅の広い岸もありますので、お子様が遊ぶのにも安心な川。
公園から広がる樹木が川に差し掛かっているため、景観も抜群の公園・川です。すべての世代の方の憩いの場となっています。
「御影」駅の南口周辺には買物施設や飲食店、郵便局、銀行などが揃っており日々の暮らしも便利です。
生活に便利な立地

阪急神戸線「御影」駅 徒歩約10分

コープミニ御影北 徒歩約6分 コープミニ高羽 徒歩約9分 ライフ 御影店 徒歩約12分 セブン-イレブン 神戸御影2丁目店 徒歩約9分

天神山公園 徒歩約2分 弓弦羽神社 徒歩約15分 御影山手郵便局 徒歩約4分

御影北小学校 徒歩約5分 御影中学校 徒歩約17分 御影のどか保育園 徒歩約2分 頌栄幼稚園 徒歩約9分

六甲病院 徒歩約6分 渡辺内科小児科クリニック 徒歩約8分
物件概要
価格 | 5,380万円 |
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物件所在地 | 神戸市東灘区御影山手2丁目 |
交通 | 阪急神戸線「御影」駅 徒歩約10分 |
土地面積 | 146.92㎡ |
都市計画 | 市街化区域 |
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地目 | 宅地 |
用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
建ぺい率 | 50% |
容積率 | 100% |
他の法令上の制限 | 第1種高度地区 |
接道状況 | 東側公道幅員約5.2mに約22m接道 |
駐車場 | 2台以上可 |
現況 | 更地 |
引渡 | 相談 |
この物件について
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